Nhà xưởng cho thuê Thái Nguyên

Dự án Nhà Xưởng – KCN Điềm Thụy, TP Phổ Yên, Thái Nguyên Dự án có tổng diện tích 15,263.4 m², bao gồm nhà xưởng, văn phòng, công trình phụ trợ, trạm điện, đất công nghiệp và phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng. Nhà xưởng rộng 9,838.4 m², thiết kế đạt chuẩn với hệ thống PCCC, mái và vách cách nhiệt, nền chịu tải 5 tấn/m². Giá thuê là 5 USD/m²/tháng, tương đương khoảng 49,192 USD/tháng. Giá chuyển nhượng là 500 USD/m², khoảng 4.92 triệu USD. Văn phòng 3 tầng với tổng diện tích sàn 1,404.6 m², giá thuê 6.5 USD/m²/tháng (khoảng 9,130 USD/tháng), giá chuyển nhượng 750 USD/m² (khoảng 1.05 triệu USD). Công trình phụ bao gồm cổng an ninh, phòng chờ, nhà xe với diện tích lần lượt là 73.2 m² và 174.4 m². Giá thuê từ 5 USD/m²/tháng, chuyển nhượng từ 400 đến 500 USD/m². Trạm điện 5.000 KVA có giá thuê 6,000 USD/tháng, giá chuyển nhượng 300,000 USD. Đất công nghiệp diện tích 14,339.6 m², giá chuyển nhượng 135 USD/m², tương đương 1.93 triệu USD. Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng với cùng diện tích có giá thuê 0.32 USD/m²/tháng, tương đương 4,589 USD/tháng, và cũng là mức giá chuyển nhượng. Tổng chi phí thuê hàng tháng (chưa VAT) là 70,100 USD, tổng giá chuyển nhượng là 8.32 triệu USD. Giá thuê được điều chỉnh theo chỉ số CPI hàng năm nhưng không vượt quá 5%.