Xem Bản ĐồYêu cầu tư vấn

Dự án Nhà Xưởng - KCN Điềm Thụy, TP Phổ Yên, Thái Nguyên

Cập nhật:

21/4/2025

Tên dự án:

Dự án Nhà Xưởng - KCN Điềm Thụy, TP Phổ Yên, Thái Nguyên

Mục đích sử dụng:

Xưởng sản xuất hoặc kho chứa hàng

Vị trí:

KCN Điềm Thụy, TP Phổ Yên, Thái Nguyên

Đại lý cho thuê/bán:

Công ty Tư vấn Đầu tư BĐS Bảo Tín

Giá:

$5.0 /m2/tháng

Điện:

3 pha

Nước:

Nước sạch

Tình trạng hàng:

Chưa cho thuê

● Dự án Nhà Xưởng – KCN Điềm Thụy, TP Phổ Yên, Thái Nguyên
● Dự án có tổng diện tích 15,263.4 m², bao gồm nhà xưởng, văn phòng, công trình phụ trợ, trạm điện, đất công nghiệp và phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng.
● Nhà xưởng rộng 9,838.4 m², thiết kế đạt chuẩn với hệ thống PCCC, mái và vách cách nhiệt, nền chịu tải 5 tấn/m². Giá thuê là 5 USD/m²/tháng, tương đương khoảng 49,192 USD/tháng. Giá chuyển nhượng là 500 USD/m², khoảng 4.92 triệu USD.
● Văn phòng 3 tầng với tổng diện tích sàn 1,404.6 m², giá thuê 6.5 USD/m²/tháng (khoảng 9,130 USD/tháng), giá chuyển nhượng 750 USD/m² (khoảng 1.05 triệu USD).
● Công trình phụ bao gồm cổng an ninh, phòng chờ, nhà xe với diện tích lần lượt là 73.2 m² và 174.4 m². Giá thuê từ 5 USD/m²/tháng, chuyển nhượng từ 400 đến 500 USD/m².
● Trạm điện 5.000 KVA có giá thuê 6,000 USD/tháng, giá chuyển nhượng 300,000 USD.
● Đất công nghiệp diện tích 14,339.6 m², giá chuyển nhượng 135 USD/m², tương đương 1.93 triệu USD.
● Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng với cùng diện tích có giá thuê 0.32 USD/m²/tháng, tương đương 4,589 USD/tháng, và cũng là mức giá chuyển nhượng.
● Tổng chi phí thuê hàng tháng (chưa VAT) là 70,100 USD, tổng giá chuyển nhượng là 8.32 triệu USD.
● Giá thuê được điều chỉnh theo chỉ số CPI hàng năm nhưng không vượt quá 5%.

Thông tin và hình ảnh của dự án có thể thay đổi mà không cần báo trước.

Thông tin liên hệ

Để biết thêm thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ::

Mr. Nguyen Minh Chinh

Director

Mobile: 0966398919

Zalo: 0966398919

Email: baotinct@gmail.com

Về trang trước

Thêm vào giỏ

📌 DỰ ÁN NHÀ XƯỞNG - KCN ĐIỀM THỤY, TP PHỔ YÊN, THÁI NGUYÊN

1. Thông tin tổng quan:

Dự án bao gồm các hạng mục: Nhà xưởng, văn phòng, cổng an ninh, nhà xe, trạm điện, đất công nghiệp, và phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng.

✅ Tổng diện tích

15,263.4 m²

1 Nhà xưởng
➤ Diện tích: 9,838.4 m²
2. Nhà ăn, nghỉ ca
➤ Diện tích: 468.2 m²
3. Nhà xe 02
➤ Diện tích: 235.2 m²
4. Nhà chờ an ninh 02
➤ Diện tích: 56.7 m²
5. Nhà bảo vệ trung tâm
➤ Diện tích: 16.5 m²
6. Sân đường, cây xanh
➤ Diện tích: 4,631.9 m²

Tất cả đơn giá chưa bao gồm VAT.

2. Chi tiết hạng mục và đơn giá:

🔹 1. Nhà xưởng

Diện tích xây dựng: 9,838.40 m²
Diện tích sàn: 9,838.40 m²
Kết cấu:
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
- Mái, vách 3 lớp tôn kẽm màu, có lớp bông khoáng cách nhiệt
- Hệ khung KCT chịu tải cầu trục 10 tấn
- Nền chịu tải 5 tấn/m²
Giá thuê: 5 USD/m²/tháng → 49,192 USD/tháng
Giá chuyển nhượng: 500 USD/m² → 4,919,200 USD