Tổng hợp ngay các khu công nghiệp mới ở Đồng Nai

Đồng nai hiện nay xuất hiện các khu chế xuất (KCN) có diện tích S rộng lớn lên đến rộng 6,2 ngàn ha. Nhiều công ty (DN) nội địa, quốc tế đang được mong muốn hàng loạt vào các KCN tại.Chính phủ đưa vào thiết kế KCN nước ta 2 KCN xuất hiện diện tích khu đất “khủng” khi là KCN Xuân Quế - con sông Nhạn trực thuộc địa bàn 2 xã Xuân Quế, con sông Nhạn (H.Cẩm Mỹ) rộng 3.595ha. KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp 2.627ha tọa lạc xã Bàu Cạn, Tân Hiệp (H.Long Thành).

*Chuẩn bị thành lập

Thời điểm cuối năm 2020, Thủ tướng Chính phủ đã có thoả thuận số 1836/TTg-CN phê duyệt Đề án điều chỉnh, bổ sung quy hoạch nhiều KCN trên địa phận tỉnh đồng nai. Trong đó, chấp thuận cho tỉnh đồng nai bổ sung có thêm 2 KCN xuất hiện diện tích lớn nhất tỉnh từ trước đến nay. Đất công nghiệp của tỉnh đồng nai để cho DN thuê còn rất ít nên thực hành quy hoạch những KCN tại sẽ góp thêm phần giúp công nghiệp của tỉnh đi lên.

>>> Xem thêm: Tìm hiểu tỉnh nào nhiều khu công nghiệp nhất Miền Bắc

Bà Dương Thị Xuân Nương, Phó trưởng ban điều hành những KCN tỉnh đồng nai đến biết: “Hai KCN Xuân Quế - con sông Nhạn cũng như Bàu Cạn - Tân Hiệp cũng được công ty đầu tư đề nghị đi theo Luật đầu tư năm 2020. Vào năm 2021, UBND tỉnh đã có văn bản thoả thuận góp ý và giải trình một số trong những content đi theo nhu cầu của Bộ KH-ĐT cùng với nhiều dự án. Cuối tháng 7-2022, Bộ KH-ĐT sẽ xuất hiện văn bản report Thủ tướng về dự án. Hiện nay tỉnh đang được sẽ hoàn chỉnh hồ nước sơ để sớm Ra đời và thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật”.

KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp nhà đầu tư là công ty CP KCN Tân Hiệp. KCN Xuân Quế - dòng sông Nhạn do công ty CP KCN Xuân Quế cai quản đầu tư. Tuy nhiên, 2 KCN trên chưa đc thành lập vì còn một số khúc bận rộn chi tiết cho khu đất đai không được tháo gỡ nên sau ngay hai năm nhưng vẫn không ra đời được, ảnh hưởng lớn mang đến tiến độ của dự án công trình.

Trưởng phòng quy hoạch Sở TN-MT Đào Thị Thanh Hoài cho hay: “Dự án KCN hiện đang gặp gỡ khó khăn khi là nhiều diện tích S khu đất công bao gồm chưa tồn tại quy tắc cụ thể là đấu giá chỉ hay đấu thầu. Nếu như đấu giá chỉ khu đất sổ đỏ thì tỉnh tổ chức thu hồi đất cũng như chuyển giao đến nội khu đi lên vùng đất tỉnh khiến giấy tờ thủ tục để đấu giá bán. Tuy nhiên, số tiền bồi thường để sở hữu đất sạch tiến hành đấu giá bán vô cùng lớn, tỉnh rất không dễ xuất hiện đủ ĐK để thực hiện”.

Hai KCN tại nhà yếu lấy trong khu đất cao su đặc nhưng Luật đất đai năm 2013 lại không chuẩn mực rõ đất cao su đặc có được đấu giá chỉ hay là không. Đây cũng là một vướng mắc rộng lớn làm 2 KCN “khủng” của tỉnh đồng nai không hoàn thiện giấy tờ thủ tục để tổ chức đấu giá chỉ hoặc đấu thầu để làm.

>>> Tìm hiểu thêm: Dự án chi tiết về Khu công nghiệp Tân Đô

*Ngóng 2 KCN lớn

Chủ ý từ một số trong những sở ngành, vướng bận bịu về khu đất đai, giấy tờ thủ tục liên quan cho dự án không được tháo gỡ tiện thì tỉnh đồng nai rất khó đẩy nhanh tiến độ các dự án công trình KCN mới nhằm đón “làn sóng” của DN nội địa, nước ngoài trong nghành nghề dịch vụ công nghiệp. Như thế, tỉnh đồng nai sẽ sẽ bỏ dở những dự án công trình lớn của không ít công ty lớn quốc tế từ vài trăm mang đến hàng tỷ $ như thời gian mới đây.

theo các DN, thời kỳ thực hiện thủ tục dự án cơ sở KCN có không ít điểm thiếu đồng nhất giữa Luật đầu tư năm 2020, Luật đất đai năm 2013, Luật quản lý tài sản công sẽ kéo dài thời gian của dự án công trình.

Phó quản trị UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng đánh giá: “Thủ tướng đã mang đến công ty trương nhằm đồng nai được mở thêm 9 KCN mới, nhưng mang lại nay đã ngay 2 năm, tỉnh nhưng vẫn chưa thành lập được KCN nào. Do đó, các sở ngành phải phối hợp cùng địa phương, chủ đầu tư nhằm tháo gỡ những gian truân trực thuộc thẩm quyền của gia đình bạn, còn các vướng bận rộn liên quan cho nhiều bộ ngành, cần tổ hợp gửi UBND tỉnh nhằm kiến nghị Chính phủ sớm có cách tháo gỡ. Tỉnh đồng nai chưa Thành lập và hoạt động được nhiều KCN mới có khả năng sẽ bị vô cùng lớn mang đến sức hút dự án, phát triển công nghiệp”.

vừa mới qua, Phó C​hủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng cũng nhu cầu nhiều sở ngành, địa phương làm rõ vướng bận rộn của từng dự án KCN mới mẻ tại địa phận tỉnh, đặc biệt là 2 KCN xuất hiện diện tích đất rộng lớn để có cách tháo gỡ cho mỗi khu. Hiện có tương đối nhiều người tiêu dùng trong nước, quốc tế đang được chờ đợi đồng nai sớm xây dựng xong cơ sở nhiều KCN còn mới nhằm trong thuê khu đất xây dựng nhà xưởng sản xuất.

Nguồn: http://www.chothuexuong.com.vn