Khu Công Nghiệp Lý Thường Kiệt – Điểm Đến Đầu Tư Tiềm Năng Tại Hưng Yên

Trong bối cảnh công nghiệp hóa mạnh mẽ tại vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt nổi lên như một điểm đến chiến lược đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, nơi đây còn được quy hoạch bài bản với tầm nhìn phát triển bền vững và thông minh.

📍 Tổng quan khu công nghiệp Lý Thường Kiệt

KCN Lý Thường Kiệt nằm trải rộng trên địa phận ba huyện thuộc tỉnh Hưng Yên: xã Hồng Tiến và Đồng Tiến (huyện Khoái Châu), xã Lý Thường Kiệt (huyện Yên Mỹ), và xã Xuân Trúc (huyện Ân Thi). Với tổng diện tích lên tới hơn 317 ha, trong đó gần 215 ha đất công nghiệp cho thuê, dự án là minh chứng cho chiến lược phát triển công nghiệp đồng bộ và đột phá của tỉnh.

Khu công nghiệp được đầu tư và phát triển bởi Công ty CP Phát triển KCN số 1 (VIDIFI) – một trong những đơn vị có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại miền Bắc.

🌐 Vị trí chiến lược – Kết nối giao thương đa hướng

KCN Lý Thường Kiệt sở hữu vị trí "vàng" khi nằm gần ngay tuyến Quốc lộ 39 và cách chỉ vài phút di chuyển đến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Đây là lợi thế đặc biệt trong việc kết nối với:

Hà Nội: 20 km

Cảng Hải Phòng: 70 km

Sân bay Nội Bài: 75 km

Cảng nước sâu Quảng Ninh: 120 km

Với hệ thống giao thông liên vùng như vậy, doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc nhà máy tại đây dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn, tối ưu chi phí logistics và vận chuyển hàng hóa.

🏗️ Hạ tầng đồng bộ – Đáp ứng mọi yêu cầu sản xuất

Một khu công nghiệp lý tưởng không thể thiếu hạ tầng kỹ thuật hiện đại và linh hoạt. Lý Thường Kiệt đáp ứng đầy đủ:

🔹 Giao thông nội khu: Trục chính rộng 35m, các tuyến đường phụ rộng 15m, vỉa hè và cây xanh phân bố hợp lý, giúp điều phối giao thông hiệu quả.

🔹 Nguồn điện ổn định: Cung cấp từ trạm 110/35/22kV với công suất ban đầu 2×63MVA, sẵn sàng mở rộng thêm trạm riêng biệt phục vụ các dự án lớn.

🔹 Cấp – thoát nước chủ động: Hệ thống nước sạch đạt công suất 11.200 m³/ngày đêm, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn xả loại B công suất 9.000 m³/ngày đêm.

🔹 Viễn thông & tiện ích hiện đại: Mạng lưới Internet tốc độ cao, hệ thống PCCC tự động, khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân, dịch vụ hải quan, ngân hàng và y tế trong bán kính gần.

Tất cả những yếu tố này góp phần tạo nên một môi trường sản xuất tối ưu, giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả, ổn định lâu dài.

📈 Chính sách đầu tư – Ưu đãi tối đa, chi phí hợp lý

Nhà đầu tư vào KCN Lý Thường Kiệt được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn theo chính sách của Nhà nước và địa phương:

Thuế TNDN: Ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị tạo tài sản cố định.

Giá thuê đất cạnh tranh, thời hạn lên tới 50 năm.

Chi phí vận hành thấp:

Quản lý: 0.4 USD/m²/năm

Điện: 0.042–0.119 USD/kWh

Nước sạch: 0.76 USD/m³

Nước thải: 0.28 USD/m³

Chính sách linh hoạt và minh bạch giúp nhà đầu tư an tâm phát triển lâu dài và mở rộng quy mô khi cần.

🔧 Ngành nghề thu hút đầu tư đa dạng

Với định hướng phát triển bền vững và công nghệ cao, KCN Lý Thường Kiệt ưu tiên thu hút các lĩnh vực:

Công nghệ điện – điện tử, năng lượng tái tạo

Cơ khí chính xác, chế tạo máy

Công nghiệp phụ trợ ô tô – xe máy

Chế biến nông sản, thực phẩm sạch

Dịch vụ logistics, kho vận công nghiệp

Danh mục ngành nghề phong phú, mở rộng cơ hội đầu tư cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

🌱 Tiềm năng phát triển & tầm nhìn tương lai

Trong thời đại hội nhập sâu rộng và chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu, KCN Lý Thường Kiệt chính là "mảnh đất lành" cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một khu công nghiệp đa năng – hiện đại – kết nối linh hoạt.

Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật vượt trội và chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp còn nằm trong quy hoạch phát triển dài hạn của tỉnh Hưng Yên, hướng đến trở thành một cụm công nghiệp thông minh, xanh – sạch – hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

✅ Kết luận

Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt không chỉ là một khu đất để sản xuất, mà là bệ phóng cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thương toàn diện, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện và chính sách đầu tư minh bạch, đây chính là cơ hội vàng để doanh nghiệp chinh phục thị trường và vươn tầm khu vực.

📞 Hãy nắm bắt cơ hội đầu tư tại trái tim công nghiệp Hưng Yên – nơi hội tụ của thành công!