Tổng quan về Cụm công nghiệp Vân Du

Cụm công nghiệp (CCN) Vân Du – Quang Vinh được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt theo Quyết định số 707/QĐ-UBND ngày 22/03/2023. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp Quang Vinh Hưng Yên làm chủ đầu tư,

1. Giới thiệu tổng quan

Với quy mô từ 45 đến 75 ha (tùy theo giai đoạn triển khai), CCN được định hướng trở thành một khu sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tập trung, hiện đại, gắn với yêu cầu phát triển công nghiệp xanh, thân thiện môi trường và thúc đẩy kinh tế địa phương.

2. Vị trí & lợi thế chiến lược

CCN Vân Du – Quang Vinh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch:

Cách trung tâm huyện Ân Thi chỉ 1 km.

Kết nối trực tiếp tới tỉnh lộ ĐT.376, Quốc lộ 38 mới, Quốc lộ 39A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Khoảng cách tới các trung tâm lớn:

Hà Nội: 35–60 km

Sân bay Nội Bài: 65–90 km

Cảng Hải Phòng: 90–105 km

Nhờ đó, CCN dễ dàng tiếp cận chuỗi cung ứng và mạng lưới logistics của cả vùng Đồng bằng sông Hồng.

3. Quy hoạch & cơ sở hạ tầng

Cơ cấu sử dụng đất trong CCN được thiết kế khoa học:

Đất nhà máy, kho bãi: ~74,5%

Đường giao thông: ~12,9%

Phần còn lại dành cho văn phòng điều hành, bãi đỗ xe, cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống hạ tầng nội khu:

Tuyến đường chính Đông – Tây rộng 30 m nối ĐT.376.

Đường Bắc – Nam rộng 20,5 m.

Bãi đỗ xe và đường nội bộ rộng 30,5 m.

Hạ tầng kỹ thuật:

Điện: nguồn điện 35 kV, công suất khoảng 6.320 kVA.

Nước: cấp từ Nhà máy nước Ngọc Tuấn – Nagaoka, công suất 1.527 m³/ngày.

Xử lý nước thải: công suất 1.000 m³/ngày, xử lý đạt chuẩn môi trường trước khi xả ra ngoài.

4. Ngành nghề ưu tiên & lợi thế đầu tư

CCN Vân Du – Quang Vinh ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm, sử dụng nhiều lao động địa phương, giá trị gia tăng cao, bao gồm:

Điện, điện tử, điện lạnh, điện dân dụng.

Cơ khí – lắp ráp.

May mặc, chế biến nông sản.

Nhựa, thủy tinh, gỗ mỹ nghệ.

Công nghiệp hỗ trợ, logistic và dịch vụ vận tải.

Định hướng này vừa khai thác thế mạnh nguồn nhân lực địa phương, vừa bảo đảm yêu cầu phát triển bền vững.

5. Tiến độ triển khai

Giải phóng mặt bằng: Hoàn thành 100% diện tích ~45 ha, chi phí đền bù trên 120 tỷ đồng.

Hạ tầng: Đã triển khai san nền, đường giao thông, cấp điện – cấp nước, xử lý nước thải… đến nay hoàn thành khoảng 65% (đầu 2025).

Bàn giao đất cho nhà đầu tư: Dự kiến từ Quý I/2025.

Hoàn thiện toàn bộ hạ tầng: Dự kiến tháng 8/2025.

Thu hút đầu tư: Hiện CCN đã lấp đầy khoảng 20% diện tích (9 ha), với các ngành như vật tư y tế, chế biến gỗ, giấy, nông sản…

6. Chính sách ưu đãi & chi phí

Để thu hút doanh nghiệp, tỉnh Hưng Yên và chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Miễn, giảm tiền thuê đất trong nhiều năm tùy dự án.

Hỗ trợ thủ tục pháp lý, tiếp cận vốn vay.

Chi phí cạnh tranh:

Thuê đất: ~4.500 đ/m²/năm.

Phí quản lý: ~12.750 đ/m²/năm.

Xử lý nước thải: ~12.750 đ/m³.

Điện: ~1.729 đ/kWh.

7. Kết luận

Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, ngành nghề định hướng rõ ràng và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư mới tại Hưng Yên.

Trong bối cảnh tỉnh Hưng Yên đang quy hoạch đến 43 cụm công nghiệp với tổng diện tích trên 2.191 ha, Vân Du – Quang Vinh sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy công nghiệp hóa nông thôn, tạo việc làm cho lao động địa phương, phát triển kinh tế bền vững.

>>> Theo dõi ngay:

Dự án khu công nghiệp tân phú trung

Thông tin về khu công nghiệp tam phước

Tin tức khác