Tổng quan về cụm công nghiệp Thiện Phiến

Cụm công nghiệp Thiện Phiến có đặc điểm như thế nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây các bạn nhé

Cụm công nghiệp Thiện Phiến, Tiên Lữ, Hưng Yên – Toàn cảnh mới nhất

1) Khái quát & vị trí

Tên dự án: Cụm công nghiệp Thiện Phiến (CCN Thiện Phiến).

Địa điểm: xã Thiện Phiến, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên. Phía Bắc giáp xã Hải Triều; phía Nam giáp đất ở và đường tỉnh 376; phía Tây giáp đất nông nghiệp; phía Đông giáp sông T2.

Tuổi trẻ và Pháp luật

Tính chất: CCN tập trung quy mô vừa và nhỏ, ưu tiên ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm độc hại; nhóm ngành chính gồm chế biến nông sản và các ngành tiểu thủ công nghiệp/ hỗ trợ.

2) Quy mô – sự điều chỉnh qua các giai đoạn

Quy hoạch chi tiết 1/500 (10/2019): UBND tỉnh phê duyệt diện tích ~748.000 m² (~74,8 ha) cho CCN Thiện Phiến; xác định tính chất “tổng hợp, sạch, không gây ô nhiễm độc hại”, ưu tiên chế biến nông sản & TTCN.

Quyết định thành lập CCN (05/2022): UBND tỉnh quyết định thành lập CCN Thiện Phiến quy mô ~30 ha tại xã Thiện Phiến, ranh giới như mục (1). Đây là bước điều chỉnh quy mô so với đồ án 2019.

Danh mục chính thức của tỉnh: Cổng thông tin tỉnh Hưng Yên hiện ghi nhận diện tích 30 ha, ngành nghề chủ yếu: công nghiệp nhẹ – công nghiệp sạch, cơ khí, nhựa, CN hỗ trợ… (phù hợp quy mô sau điều chỉnh).

Diễn giải: 2019 tỉnh duyệt 1/500 với quy mô ~74,8 ha; đến 2022 khi ra quyết định thành lập cụm, quy mô được thu hẹp xuống 30 ha và giao nhà đầu tư hạ tầng triển khai.

3) Tình hình triển khai & mốc thời gian

05/2022: Quyết định thành lập CCN Thiện Phiến (30 ha), giao Công ty TNHH Sơn Tùng làm chủ đầu tư hạ tầng.

09/2024: Huyện Tiên Lữ có 6 CCN theo quy hoạch; trong đó Thiện Phiến đã có chủ đầu tư hạ tầng, nhưng tiến độ chậm so với mốc tỉnh giao, cần đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng để thu hút dự án.

07/2025: Nghị quyết địa phương đặt mục tiêu đưa CCN Thiện Phiến vào hoạt động trước năm 2030 (cùng CCN Hải Triều).

4) Ngành nghề thu hút & định hướng phát triển

Ưu tiên: chế biến nông sản; công nghiệp nhẹ – sạch; cơ khí chế tạo/ chính xác; công nghiệp nhựa; các ngành công nghiệp hỗ trợ (điện tử, ô tô…) phù hợp quy mô 30 ha và yêu cầu môi trường.

Mục tiêu: tạo quỹ đất tập trung để di dời, mở rộng các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ ra khỏi khu dân cư; giảm rủi ro cháy nổ, ô nhiễm, tạo việc làm và tăng thu ngân sách địa phương.

5) Hạ tầng kỹ thuật dự kiến (theo tiêu chuẩn CCN và định hướng tỉnh)

Giao thông: trục chính kết nối đường tỉnh DT.376; hệ thống đường nội bộ bề rộng phù hợp tải trọng xe hàng; điểm đấu nối đảm bảo an toàn giao thông.

Điện – nước: cấp điện từ lưới khu vực; cấp nước từ mạng cấp nước huyện/ liên xã; trạm biến áp & bể chứa nước chữa cháy theo quy chuẩn CCN. (Suy luận theo chuẩn CCN; chi tiết kỹ thuật cụ thể phụ thuộc hồ sơ thiết kế cơ sở được thẩm định).

Thoát nước – môi trường: thoát nước mưa tách riêng nước thải; trạm xử lý nước thải tập trung đạt quy chuẩn trước khi xả ra sông T2; yêu cầu đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cấp dự án. (Theo yêu cầu chung áp dụng cho CCN).

Viễn thông – PCCC: hạ tầng viễn thông ngầm hóa; hệ thống PCCC đạt TCVN, bố trí họng nước & lối tiếp cận xe chữa cháy theo khoảng cách quy định.

6) Lợi thế & rủi ro nhìn từ nhà đầu tư thứ cấp

Lợi thế:

Vị trí huyện Tiên Lữ của tỉnh Hưng Yên – cửa ngõ đồng bằng sông Hồng, thuận lợi kết nối các KCN/ CCN lân cận; có DT.376 chạy qua rìa Nam cụm.

Tuổi trẻ và Pháp luật

Định hướng hỗ trợ của tỉnh/ huyện nhằm đẩy nhanh hoàn thiện CCN đã có chủ đầu tư hạ tầng.

Rủi ro/ lưu ý:

Tiến độ hạ tầng từng chậm so với kế hoạch của tỉnh → cần kiểm tra tiến độ thực tế các hạng mục (san nền, đường, thoát nước, trạm XLNT…) trước khi ký.

Quy mô điều chỉnh (74,8 ha → 30 ha) cho thấy việc tái cấu trúc quy hoạch; nên bám sát ranh giới, chỉ tiêu sử dụng đất theo quyết định lập CCN năm 2022 và hồ sơ 1/500 cập nhật.