Tìm hiểu thông tin về Khu công nghiệp My Phước 3

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, Thới Hòa, Bến Cát, tỉnh bình dương. Quy mô: 6.200 ha, riêng Mỹ Phước 3 diện tích S 2280 ha

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, Thới Hòa, Bến Cát, tỉnh bình dương. Quy mô: 6.200 ha, riêng Mỹ Phước 3 diện tích S 2280 ha. Chủ đầu tư: tập đoàn Becamex IDC. Khối hệ thống đường giao thông Mỹ Phước 3 nội bộ của dự án rộng: 16 – 62 mét. Được quy hoạch theo tiêu chuẩn nước ngoài, hạ tầng hoàn thành, đồng điệu, rất đầy đủ tiện ích dịch vụ: bank, Bệnh Viện, khu dã ngoại công viên cây xanh, siêu thị nhà hàng GS Hàn Quốc, siêu thị nhà hàng Metro, khu Du Lịch nghỉ dưỡng hoàng gia. Giao thông thoáng, nhiều tuyến phố trọng điểm quốc gia…

KĐT Mỹ Phước 3 được thiết kế xây dựng theo tiêu chuẩn Nước Singapore. Đây được xem là Thành Phố hội tụ tất cả các vẻ đẹp từ thiên nhiên & thuận tiện của 1 Thành Phố tiến bộ. Mang về một cuộc sống bình yên và tiện ích cho cả dân cư nơi đây.

Đấy là KCN trước tiên tại nước ta áp dụng loại hình xây dựng mới: kiến thiết MỘT KHU phức tạp không chỉ có lôi kéo những hoạt động sản xuất công nghiệp mà còn có những hoạt động sinh hoạt Thương Mại & Dịch Vụ, Thương mại dịch vụ, đô thị & dân cư nhằm mục tiêu bảo đảm sự đi lên vững chắc và kiên cố và đào bới xây dựng Khu Vực hướng bắc bình dương THÀNH MỘT Thành Phố CÔNG NGHIỆP.

>>>Đừng bỏ qua: Thông tin chi tiết về Khu công nghiệp An Dương

Nằm trong khu vực tứ giác tài chính trọng yếu hướng phía nam (Tp.Hồ Chí Minh, bình dương, Bà Rịa-Vũng Tàu & Đồng Nai), cách TP.HCM 40 Km và TP Thủ Dầu Một 14 Km về hướng phía bắc, KCN MP có một vùng địa lý kinh tế tiện lợi với các ưu điểm:

1. Gần cảng biển, cảng hàng không, cách trọng tâm dịch vụ thương mại tại TP.HCM (60 phút đi xe), cải tiến Cảng 32 km, cụm cảng thành phố sài gòn, VICT, ICD Chung cư Phước long & cách cảng hàng không Tân Sân Nhất 42 Km.

2. Tiếp giáp với quốc lộ 13 đã được upgrade và lan rộng ra 06 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền tỉnh bình dương với những tỉnh lân cận. Đặc biệt, tỉnh bình dương đang triển khai xong xây dựng tuyến phố MỸ PHƯƠC – TÂN VẠN liên kết với quốc lộ 51 nhằm mục tiêu tận dụng tối đa ưu thế của các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu) & cảng hàng không Long Thành (Đồng Nai). Các chủ đầu tư dự án tại khu công nghiệp sẽ tiếp cận địa bàn các tỉnh Tây nguyên & khu vực miền trung tương tự như TP.HCM một cách thuận lợi nhất.

3. Nằm ở giao điểm của 02 đơn vị chức năng hành chính quan trọng của Tỉnh Bình Dương: TP Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 1,500,000 người ở tuổi lao động và có từ 7,000 – 9,000 học sinh tốt nghiệp PTTH thường niên. Khu chế xuất bảo đảm an toàn ra mắt, cung cấp tương tự như tạo mọi điều kiện thuận lợi để Công Ty hoàn toàn có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu chế tạo của Doanh Nghiệp.

4. Đặc điểm điều kiện đất trống cứng (không cần gia cố nền móng), độ cao 28m-32m so với mực nước biển sẽ giúp chủ đầu tư của dự án tiết kiệm chi phí khoảng chừng 30% Ngân sách chi tiêu kiến thiết.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Phước:

• Đường nội bộ: toàn bộ khối hệ thống đường nội bộ rộng 25m (mặt nhựa rộng 15m & mỗi bên hiên chạy dài rộng 5m) với tải trọng chịu lực tới 40-60 tấn/01 xe tải.

• Điện: điện lưới quốc gia cung ứng từ 02 tuyến Tân Định-Mỹ Phước & Bến Cát-Mỹ Phước (22KV) cung ứng tới ranh giới các lô đất. Công năng trạm: 126 MVA (giai đoạn 1), 200 MVA (giai đoạn 2) và 500 MVA (giai đoạn 3).

• Nước: nước sạch được giải quyết và xử lý theo tiêu chuẩn WHO công năng 12.000m3/ngày (giai đoạn I), trở nên tân tiến 30.000m3/ngày (giai đoạn II) & 120.000m3/ngày (giai đoạn III) cung cấp tới ranh giới các lô đất.

• Bưu chính viễn thông: đường dây Smartphone lắp ráp sẵn tới ranh giới các lô đất và cung cấp vừa đủ theo ý thích người sử dụng, không giới hạn con số. Khối hệ thống cáp quang rất có thể nối kết với những phần mềm viễn thông băng tầng rộng (ADSL) và hệ thống kênh thuê riêng (Lease Line).

• xí nghiệp sản xuất giải quyết nước thải (xử lý từ loại B sang A) với công suất lớn, đảm bảo tiếp nhận và giải quyết đạt chuẩn mức theo pháp luật trước lúc thải ra môi trường thiên nhiên.

• Phòng cháy chữa cháy: đội PCCC chuyên nghiệp và bài bản tại khu công nghiệp. Khối hệ thống vòi cung cấp nước dọc những trục đường nội bộ, lực lượng bảo vệ KCN 24/7 được huấn luyện và đào tạo nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy và chống bạo động.

• trung tâm bổ trợ và tư vấn lao động đặt tại khu chế xuất nhằm hỗ trợ người đầu tư trong công tác làm việc tuyển dụng và tư vấn các chính sách về lao động; xúc tiến các chương trình tuyển dụng lao động, reviews công việc & tạo điều kiện hỗ trợ lao động trong khu công nghiệp.

• Khu thương mại-dịch vụ: cung ứng những Thương Mại & Dịch Vụ bổ trợ như khu nhà ở cho Chuyên Viên, ngân hàng, Thương Mại Dịch Vụ giao nhận, căn tin đáp ứng cho công nhân, Thương Mại Dịch Vụ chăm sóc y tế, khu vui chơi,….

• Thương Mại & Dịch Vụ bổ trợ các thủ tục triển khai dự án đầu tư miễn phí: hỗ trợ tư vấn & hỗ trợ CĐT chuẩn bị giấy tờ thủ tục & xin cấp thủ tục ghi nhận đầu tư và những giấy tờ thủ tục sau GCNĐT.

—————————————————————————————

Thông tin cụ thể chi tiết về khu chế xuất Mỹ Phước 3:

– đưa ra quyết định thành lập: số 1316/TTg-CN ngày 28/8/2006 do TTCP v/v cho phép Thành lập KCN Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương; số 3920/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân v/v Thành lập & phê duyệt dự án đầu tư & xây đắp và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN Mỹ Phước 3, bình dương.

– Giấy ghi nhận đầu tư:

– ra quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể chi tiết khu công nghiệp: số 1308/QĐ-BXD ngày 18/9/2006 của cục thi công v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể KCN Mỹ Phước 3, tỉnh bình dương.

Tổ chức cơ cấu SỬ DỤNG ĐẤT

Loại đất diện tích (ha) tỷ lệ (%)

Đất xây đắp xí nghiệp công nghiệp 655,6895 67,0638

Đất thi công trung tâm điều hành quản lý, Dịch Vụ Thương Mại 42,9747 4,3954

Đất cây trồng và hồ điều hòa 123,3952 12,6208

Đất kiến tạo dự án công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 20,6478 2,1119

Trạm xử lý nước thải 2,5020 0,2559

Đất giao thông 132,5013 13,5522

tổng số 997,7105 100

– Địa Chỉ khu công nghiệp: Phường Thới Hòa & Phường Chánh Phú Hòa, thị trấn Bến Cát, tỉnh bình dương

– tổng vốn đầu tư: 1.219,459 tỷ đồng

– diện tích đất công nghiệp cho thuê: 655,59 ha

– đặc thù khu chế xuất.

– hạ tầng kỹ thuật: hoàn chỉnh

– nhà máy xử lý nước thải tập trung: công năng 16.000 m3/ngày

– Năm lấn sân vào hoạt động: 2007

– tổng giá trị đầu tư đã thực hiện: 1.107,331 tỷ VNĐ

– diện tích đất đã thuê mướn lại: 333,23 ha; đạt mật độ lấp kín: 50,82%

– Giá thuê mướn đất (tham khảo):

– quyết định phê duyệt văn bản báo cáo ĐTM: S482/QĐ-BTNMT ngày 04/05/2007 của bộ khoáng sản môi trường thiên nhiên

3. Ngành nghề hấp dẫn đầu tư

– Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng;

– Công nghiệp điện tử, công nghệ tiên tiến tin học, phương tiện đi lại thông tin,

viễn thông & truyền hình, công nghệ tiên tiến kỹ thuật cao

– Công nghiệp chế tạo xe máy, ôtô, máy kéo, thiết bị phụ tùng, lắp ráp phụ tùng;

– Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác;

– Công nghiệp sợi, dệt, may mặc;

– Công nghiệp da, giả da, giày da (không thuộc da tươi);

– Công nghiệp nhựa;

– Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê;

– công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm;

– công nghiệp chế biến nông lâm sản;

– Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, nông dược thú y;

– Công nghiệp cao su đặc, xăm lốp, những dòng sản phẩm cao su kỹ thuật cao (không chế biến mủ tươi);

– Công nghiệp chế tạo các loại khí công nghiệp;

– Công nghiệp chế tạo đồ gỗ, trang trí thiết kế bên trong, vật liệu xây cất

– Công nghiệp chế tạo thép kiến tạo, thép ống;

– Công nghiệp sản xuất đồ vật thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang;

– Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn, giấy (không chế tạo bột giấy);

– Công nghiệp sản xuất dụng cụ quang học, dụng cụ y tế.

—————————————————————————————

1.Vị trí địa lý:

khu công nghiệp Mỹ Phước 3 thuộc Phường Thới Hòa và Phường Chánh Phú Hòa của thị trấn Bến Cát, bình dương, sát bên đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Đường Vành đai 4 HCM;

Cách trung tâm Q 1: 38km; Cách sân bay Tân Sơn Nhất 40km;

Cách Thành Phố mới bình dương 5km;

Cách Khu Du Lịch Đại Nam 3km;

Cách ĐH quốc tế Việt Đức 100m, đại học quốc tế Miền Đông 4,5km;

Cách BV đa khoa Mỹ Phước 2km;

2. Qui mô dự án

Qui mô: 2280 ha trong tổng thể 6200 ha

Chủ đầu tư: tập đoàn lớn Becamex IDC

diện tích:

+ Nhà phố: 5 x 20 = 100m2 ; 5 x 30 = 150m2

+ Biệt thự: 10 x 30 = 300m2

đất nền trống dự án thổ cư 100%, đã có sổ đỏ từng nền

xây đắp theo chuẩn mức Singapore

khối hệ thống đường giao thông nội bộ: 16-62m

cơ sở hạ tầng đồng hóa, đã hoàn thiện, hoàn toàn có thể xây đắp ngay.

người dân, trường trạm không thiếu thốn.

3.Tiện ích Dịch Vụ Thương Mại

Giữa trung tâm hành chính Q Bến Cát, Thành Phố. Tỉnh bình dương

TTTM, trọng tâm thể thao, Khu Dịch Vụ Thương Mại, Chợ Mỹ Phước

Khu vui chơi và giải trí khổng lồ: 8 sân chơi ngoài trời dành riêng cho trẻ con, 2 khu dã ngoại được thiết kế theo phong cách giành cho việc tổ chức triển khai picnic & tiệc nướng …

nhà hàng ăn uống Hàn Quốc GS

Cụm quán ăn, khách sạn chuẩn mức quốc tế

Bệnh viện đa khoa nước ngoài Miền Đông, Bệnh viện Mỹ Phước, Bệnh Viện hoàn hảo …

Trường ĐH nước ngoài Miền Đông, ĐH Việt Đức

hệ thống bank trên toàn nước.

hệ thống khu dã ngoại công viên, cây xanh, hồ nước với diện tích 30.000 m2

4.Pháp lý dự án:

Giấy phép 1/500, hạ tầng chuyên nghiệp và bài bản. Đất nền thổ cư 100%, sổ đỏ chính chủ từng nền.

cách thức thanh toán: 3 đợt

+ Đợt 1: đặt cọc 20 triệu/nền

+ Đợt 2: giao dịch 98% khi kí HĐ ủy quyền quyền sử dụng đất (7 ngày sau thời điểm Hợp Đồng đặt cọc)

+ Đợt 3: giao dịch 2% còn sót lại khi nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất