Thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Bình Chánh đi vào hoạt động từ năm 1997, đây được xem là một trong số các khu công nghiệp đặt nền tảng cho thành công của kinh tế công nghiệp Tp. HCM.

Tính tới thời điểm hiện nay, KCN Lê Minh Xuân là dự án khu công nghiệp thành công điển hình lúc trải qua gần 25 năm hoạt động nhưng vẫn sở hữu sức hút lớn và ko dừng được Thành ủy Thành phố cấp đất mở bát ngát. Ở thời điểm mới sinh ra, khu công nghiệp sở hữu quy mô chỉ 100ha, đến nay tổng thể KCN đã lên tới gần 700ha.

Giai đoạn 1 (năm 1997): 100ha
KCN Lê Minh Xuân giai đoạn 2: 320ha
Giai đoạn mở rộng: 109,91 ha
KCN Lê Minh Xuân 3 (liền kề KCN mở rộng): 231,25ha
Với quy mô này, khu công nghiệp Lê Minh Xuân sở hữu năng lực đáp ứng hàng chục dự án quy mô. Đến năm 2020, chỉ riêng giai đoạn 1 đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, 02 giai đoạn còn lại vẫn còn quỹ đất cho thuê từ 30 - 45%.

>>>Xem thêm: Thông tin chi tiết về khu công nghiệp long giang

ví như anh/chị đang quan tâm hay sở hữu thiết yếu thuê đất khu công nghiệp thuộc KCN Lê Minh Xuân, Bình Chánh, hãy đọc qua những thông tin dưới đây:

Chủ đầu tư khu công nghiệp Lê Minh Xuân

Giai đoạn 1 và khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng: do doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) làm chủ đầu tư
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2: do công ty cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 (thành viên Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn) khiến chủ đầu tư
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3: do doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG khiến cho chủ đầu tư
vị trí khu công nghiệp Lê Minh Xuân (lợi thế kết nối)
địa điểm các khu công nghiệp Lê Minh Xuân đều là các khu đất nằm Gần kề nhau, thuộc địa phận thuộc làng mạc Lê Minh Xuân, xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, KCN Lê Minh Xuân - Bình Chánh có năng lực kết nối rẻ. Ko chỉ dễ dàng đến các khu tiện ích trong nội thành hay tạo liên kết với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn mà còn thuận tiện liên kết với các KCN, khu công nghiệp hỗ trợ ở đa dạng tỉnh lân cận như: Long An, Bình Dương,...

Tiếp giáp với đường Vành đai 3
phương pháp Quốc lộ 1A: 6km
phương pháp Tỉnh lộ 10: 3km
bí quyết Đại lộ Võ Văn Kiệt: chỉ 8km
bí quyết cao tốc Tp. HCM - Trung Lương: 11km
phương pháp trung tâm Tp. HCM: 15km
phương pháp sân bay Tân Sơn Nhất: 18km
Trong vòng 15 - 25 phút, từ KCN Lê Minh Xuân sở hữu thể kết nối với nhiều khu công nghiệp như:

Khu công nghiệp Tân Tạo: 7km
Khu công nghiệp Vĩnh Lộc: 11km
Khu công nghiệp Xuyên Á (Long An): 20km
...

Quy mô dự án KCN Lê Minh Xuân, Bình Chánh

Tính tới năm 2020, tổng diện tích đất được UBND thành phố cấp để xây dựng và mở mênh mông khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Bình Chánh khoảng 761 ha và được chia thành 04 giai đoạn như sau:

Giai đoạn 1: gồm 1.000.000m2

Hoạt động sử dụng đất: cho thuê đất KCN, cho thuê hoặc bán nhà xưởng, chuyển giao quyền dùng đất tại KCN cho các nhà thầu trong và ngoài nước, các dịch vụ khác như bảo hiểm, ngân hàng, y tế,...

Giai đoạn 2 (KCN Lê Minh Xuân 2): 320ha.

Tổng số vốn đầu tư: khoảng 1.020 tỷ đồng. Yếu tố dùng đất:

Đất công nghiệp chiếm: 207,76 ha
Đất xây dựng kho tàng, sân bãi: 9,2 ha
Đất trung tâm điều hành - dịch vụ: 11,62 ha
Đất công trình công nghệ đầu mối: 3,42 ha
Đất giao thông: 38,54 ha
Đất cây xanh: 43,83 ha
KCN Lê Minh Xuân-2

Giai đoạn mở rộng rãi (KCN Lê Minh Xuân mở rộng): 109,91 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.147 tỷ đồng

Giai đoạn 3 (KCN Lê Minh Xuân 3): 231,25 ha. Cơ cấu tiêu dùng đất chi tiết:

Ngành nghề lôi kéo đầu tư tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân
KCN Lê Minh Xuân giai đoạn 1:

Công nghiệp may mặc, giày da
Công nghiệp chế biến, cán kéo, đúc kim cái màu
Công nghiệp nhựa, chất dẻo
Công nghiệp chế biến cao su
Công nghiệp dệt, nhuộm, thuộc da, xi mạ
Công nghiệp chế biến thực phẩm
Công nghiệp lắp ráp điện tử, điện gia dụng
Công nghiệp phân phối vật liệu xây dựng, trang trí nội thất
Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2: ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch sẽ, ít phát sinh ô nhiễm môi trường như

Cơ khí cung ứng máy
Điện tử
kỹ thuật thông tin
Hóa chất, hóa dược
Nhựa, cao su kỹ thuật cao cấp
…
KCN Lê Minh Xuân-3

KCN Lê Minh Xuân mở bát ngát

kế tiếp đáp ứng nhu cầu mở rộng phân phối của các doanh nghiệp đang hoạt động tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân (hiện hữu). Các ngành nghề lôi kéo đầu tư tương tự giai đoạn 1.

KCN Lê Minh Xuân giai đoạn 3

Ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp tinh khiết, kỹ thuật hiện đại, ko gây ô nhiễm môi trường. Trong đó, đặc thù chú trọng 04 ngành công nghiệp mũi nhọn của thành phố, cụ thể như sau:

Ngành điện - điện tử - tin học: sản xuất phần mềm; sản xuất sản phẩm điện tử, viễn thông, máy vi tính và sản phẩm quang học; linh khiếu nại, vật dụng ngành điện.
Ngành thực phẩm: cung cấp chế biến tinh lương thực thực phẩm (không sơ chế), sản xuất đồ uống.
Ngành cơ khí: cơ khí chính xác, cơ khí chế tạo; sản xuất máy móc, đồ vật, xe có động cơ, phương tiện vận tải; linh khiếu nại ngành nước; sản phẩm từ kim chiếc đúc sẵn, gia công kim loại (trong đó xi mạ là một công đoạn trong dây chuyền sản xuất).

Ngành hóa, dược: phân phối thuốc và dược liệu; sản xuất hương liệu, mỹ phẩm và chế phẩm vệ sinh.

Ngoài ra, khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 sở hữu thể sắp xếp các ngành công nghiệp khác và các ngành công nghiệp phụ trợ.
Quy hoạch mở rộng khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Bình Chánh kết hợp với KCN Lê Minh Xuân 2 và KCN Lê Minh Xuân 3 sẽ tạo thành một khối liên kết chặt chẽ, giống như 1 cụm công nghiệp khai thác hiệu quả quỹ đất tại xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh.

Sau năm 2023, khi cơ sở hạ tầng của cả 4 giai đoạn đều xong xuôi và chính thức đạt tỷ lệ lấp đầy trên 70%, đây sẽ là dự án tác động lớn tới kinh tế công nghiệp huyện Bình Chánh nói riêng và Tp. HCM nói chung. Đồng thời giải tỏa bớt áp lực về nguồn cung đất công nghiệp cho thuê đối với các khu công nghiệp ở gần trung tâm.

Việc mở bao la KCN Lê Minh Xuân hài hòa cùng với KCN Lê Minh Xuân 3, quy hoạch KCN Lê Minh Xuân 2 tạo thành một cụm khu công nghiệp tại làng Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh với tổng diện tích khoảng 800ha.

Theo nguồn: Cho thuê nhà xưởng