Khu công nghiệp Thạch Thất và những đặc điểm cần biết

Mời các bạn cùng trải nghiệm thông tin chi tiết về khu công nghiệp Thạch Thất qua bài viết sau đây:

1. Thông tin tổng quát

Như các bạn đã biết thì thủ đô là trọng tâm chính trị-hành chính, trung tâm lớn về văn hóa, khoa học, Giáo dục đào tạo, kinh tế của cả nước, là hạt nhân của Vùng kinh tế tài chính trọng điểm Bắc bộ.Vì vậy, Hà Nội quy tụ rất đầy đủ những ĐK để cách tân và phát triển kinh tế -xã hôi, đặc biệt là đối với phát triển kinh tế tài chính công nghiệp.

Tính đến năm 2019, Thành Phố Hà Nội có 19 KCN, khu công nghệ tiên tiến cao, với tổng diện tích S đầu tư và quy hoạch gần 5.250ha. Cùng theo với chính là 110 cụm công nghiệp có tổng diện tích hơn 3.000ha, tỷ lệ bù đầy những KCN ở thời điểm hiện nay đạt trên 80%.

Vượt trội cho sự tiến lên công nghiệp Hà Nội, là sự việc đóng góp của khu công nghiệp khu công nghiệp Thạch Thất.

Khu công nghiệp Thạch Thất được thành lập theo quyết định số 2500/2007/QĐ-UB do chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tây (nay là TP Hà Nội) cấp ngày 21 tháng 12 trong năm 2007 về sự việc Ra đời, phê duyệt dự án và cho Công Ty CP đầu tư cải tiến và phát triển Hà Tây làm chủ đầu tư của dự án xây đắp và buôn bán kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thạch Thất Quốc Oai, thị xã Quốc Oai và xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội.

Khu công nghiệp Thạch Thất thuộc thị xã Quốc Oai & xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, thủ đô có diện tích S 150,12 ha

Đến năm 2017, được kiểm soát và điều chỉnh theo quyết định số 7190/QĐ-UBND phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch cụ thể chi tiết mật độ 1/2000 khu chế xuất Thạch Thất - Quốc Oai, tại những ô đất ký hiệu KT1, RT, tại xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất & xã Sài Sơn, Tiên Sơn, thị xã Quốc Oai, huyện Quốc Oai, Hà Thành.

Từ đó, tổng diện tích 02 ô đất theo đầu tư và quy hoạch khoảng chừng 40.569m2. Việc điều chỉnh góp phần cải tiến và phát triển khu chế xuất theo phía công nghiệp sinh thái, công nghiệp sạch, công nghệ tiên tiến cao... Nhằm tạo nên các dòng sản phẩm có chất lượng & giá trị cao & đầu tư có kết quả.

Đừng bỏ qua: Cho thuê xưởng Hà Nội và những dự án mới nhất

Khu công nghiệp Thạch Thất và những đặc điểm cần biết

2. Địa điểm về địa lí và giao thông công cộng

khu chế xuất Thạch Thất - TP Hà Nội nằm giáp đường cao tốc Láng - Hoà Lạc, trục đường cao tốc quan trong và văn minh nhất Hà Nội Thủ Đô, liền kề với những Khu đô thị hiện đại & Khu công nghệ tiên tiến cao Hoà Lạc rất thuận lợi cho việc luân chuyển, lưu thông hàng hoá:

Cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài 30 km

Cách giữa trung tâm thủ đô hà nội 17 km

Cách Cảng TP Hải Phòng 130 km

Cách Cảng nước sâu quảng ninh – Cái Lân 150 km

3. Thông tin về Hạ tầng những tiện ích khác

Khối hệ thống đường giao thông nội bộ: hệ thống đường khu trọng tâm rộng 36m, nhánh đường rộng 24m. Khối hệ thống đường chiếu sáng được lắp ráp dọc theo một số tuyến đường

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được cung cấp tiếp tục và không thay đổi được lấy từ tuyến điện cao thế của TP Hà Nội. Tổng công năng toàn khu khoảng 60 MVA. Mạng lưới điện được cung cấp dọc những đường giao thông nội bộ trong KCN. Công Ty góp vốn đầu tư và kiến tạo trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

Hệ thống cấp nước: hệ thống cung ứng nước sạch được đấu nối đến tận chân tường rào từng Doanh Nghiệp

Khối hệ thống thông báo liên lạc: hệ thống viễn thông đạt chuẩn mức nước ngoài và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông báo gọi điện liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân bờ rào của từng Công Ty.

Khối hệ thống giải quyết và xử lý rác thải: nhà máy sản xuất trong KCN sẽ ký HĐ phân chia, thu gom và vận chuyển rác thải với các cơ quan có chức năng phân chia, thu gom và vận chuyển rác thải để giao vận rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường xung quanh.

Khối hệ thống giải quyết và xử lý nước thải: tất cả nước thải công nghiệp & nước thải sinh hoạt được Doanh Nghiệp giải quyết và xử lý đạt tiêu chuẩn ít nhất mức nước C trước lúc xả ra khối hệ thống đường nước thải chung của KCN. Kế tiếp, KCN sẽ liên tiếp giải quyết và xử lý đạt tiêu chuẩn theo luật pháp của cơ quan chỉ đạo của chính phủ nước ta.

Tài chính: khối hệ thống chi nhánh các bank (Vietcombank, Maritime ngân hàng, Ngân Hàng Á Châu ACB, Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Techcombank...)

Trường đào tạo: Hà Nội tập kết ít nhiều trường ĐH & CĐ cũng giống như trung cấp nghề huấn luyện đa nghề đa nghành.

nhà ở cho người lao động: Có chung cư cho cán bộ, công nhân

Tiện tích khác: hệ thống PCCC đạt chuẩn mức non sông, những trụ cứu hoả được bố trí dọc theo trục đường KCN (khoảng 100-120m/1trụ) bảo đảm phục vụ phòng cháy, chữa cháy khi gặp sự cố.

>>> Xem thêm: Top 5 khu công nghiệp ở Biên Hòa lớn nhất

4. Chủ đầu tư của dự án ở trong khu công nghiệp

Với vùng địa lý & giao thông vận tải thuận tiện, khối hệ thống cơ sở được góp vốn đầu tư đồng bộ, tân tiến cho nên khu chế xuất Thạch Thất-Hà Nội đã hấp dẫn được rất nhiều chủ đầu tư có đáng tin cậy trong & ngoài nước nhập cuộc, đặc biệt là những chủ đầu tư dự án đến từ nhật bản, Hàn Quốc, Singarpore, Hồng Kông…Tiêu biểu như những Doanh Nghiệp như: Meiko Electronic, Young Fast, URC, Doanh Nghiệp bánh mứt kẹo Thành Phố Hà Nội, Công Ty xà phòng Hà Nội, Tổng Doanh Nghiệp bia - rượu - nước giải khát Hà Nội (HABECO)…

5. Ngân sách nếu có đầu tư

thời gian dự án:

50 năm kể từ thời điểm ngày cấp chứng nhận góp vốn đầu tư.

Người đầu tư hoàn toàn có thể thuê lâu bền hơn hoặc ủy quyền, góp vốn đầu tư

Trong thời gian thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho những chủ đầu tư của dự án nhỏ lẻ khác

Chi tiêu đầu tư:

Giá mướn đã có hạ tầng: 60-65 USD/m2

Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.

Giá nước: 0,4USD/ m3

Giá nhân công: với mức giá tìm hiểu thêm là 200-500 USD/người/tháng. Phụ thuộc vào vị trí công việc

Phí quản lý: 0,2USD /m2/năm

Phí giải quyết và xử lý nước thải: 0,28USD/m3

6. Khuyến mãi kèm theo góp vốn đầu tư

khuyến mãi kèm theo về thuế nguồn thu doanh nghiệp(Quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP; Nghị định số 12/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật sửa đổi, bổ sung một số trong những điều của những Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế).

Thuế suất tặng thêm 10% trong năm 15 năm. Miễn thuế 4 năm, giảm 1/2 số thuế phải nộp trong 9 năm sau so với các trường hợp:

Nguồn thu của Công Ty từ thực hiện dự án công trình đầu tư mới thuộc các lĩnh vực: nghiên cứu và phân tích khoa học và cải tiến và phát triển công nghệ; phần mềm công nghệ cao thuộc danh mục công nghệ cao được ưu ái góp vốn đầu tư phát triển theo luật pháp của Luật công nghệ cao; ươm tạo công nghệ tiên tiến cao, ươm tạo Công Ty công nghệ cao; đầu tư mạo hiểm cho cách tân và phát triển công nghệ tiên tiến cao thuộc hạng mục công nghệ cao được ưu ái trở nên tân tiến theo điều khoản của điều khoản về công nghệ tiên tiến cao; góp vốn đầu tư thiết kế - kinh doanh cơ sở ươm tạo công nghệ tiên tiến cao, ươm tạo Công Ty công nghệ tiên tiến cao; đầu tư phát triển xí nghiệp sản xuất nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước; cầu, đường đi bộ, đường sắt; cảng hàng không, cảng biển, cảng sông; trường bay, nhà ga & dự án công trình hạ tầng đặc biệt quan trọng khác do TT Chính Phủ quyết định; sản xuất dòng sản phẩm ứng dụng (dự án góp vốn đầu tư sản xuất dòng sản phẩm ứng dụng thuộc hạng mục sản phẩm phần mềm và đáp ứng tiến trình về chế tạo sản phẩm ứng dụng theo điều khoản của pháp luật); chế tạo nguyên vật liệu composit, các loại nguyên vật liệu kiến thiết nhẹ, vật liệu quý hiếm; sản xuất năng lượng tái tạo, năng lượng sạch, năng lực từ việc tiêu hủy chất thải; cải cách và phát triển công nghệ tiên tiến sinh học.

Thu nhập của Công Ty từ tiến hành dự án đầu tư mới thuộc lĩnh vực đảm bảo môi trường thiên nhiên, bao gồm: sản xuất thiết bị giải quyết ô nhiễm môi trường thiên nhiên, dòng thiết bị quan trắc và nghiên cứu và phân tích môi trường; xử lý ô nhiễm và đảm bảo môi trường; thu gom, giải quyết và xử lý nước thải, khí thải, chất thải rắn; tái chế, tái sử dụng chất thải;

Thu nhập của Doanh Nghiệp từ thực hiện dự án công trình góp vốn đầu tư trong nghành sản xuất, trừ dự án công trình chế tạo món đồ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt & dự án khai thác khoáng sản, có mô hình vốn góp vốn đầu tư ít nhất 12.000 (mười hai nghìn) tỷ đồng, sử dụng công nghệ phải được thẩm định theo luật pháp của Luật công nghệ cao, Luật Khoa học & công nghệ tiên tiến, tiến hành quyết toán giải ngân tổng giá trị đầu tư đăng ký không thật 5 năm kể từ ngày được phép đầu tư theo lao lý của pháp luật về góp vốn đầu tư.

Thu nhập của Công Ty từ triển khai dự án công trình đầu tư mới chế tạo dòng sản phẩm thuộc danh mục dòng sản phẩm công nghiệp bổ trợ ưu tiên trở nên tân tiến cung ứng một trong các tiêu chí sau:

Thuế suất thuế thu nhập Công Ty là 22% kể từ thời điểm ngày 01/01/2014, thuế suất thuế nguồn thu Công Ty là 20% kể từ ngày 01/01/2016. Miễn thuế 2 năm, giảm một nửa số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Thời hạn miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án công trình góp vốn đầu tư mới được hưởng khuyến mại thuế, tình huống không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm trước tiên có lợi nhuận từ dự án góp vốn đầu tư mới thì thời hạn miễn thuế, giảm thuế được xem từ năm thứ tư.

Tặng kèm về thuế xuất, nhập khẩu:

Miễn thuế nhập khẩu (Khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 2016):Hàng hóa nhập khẩu để có thể tạo tài sản cố định và thắt chặt của đối tượng người dùng được hưởng khuyến mãi kèm theo đầu tư theo luật pháp của luật pháp về góp vốn đầu tư, bao gồm:

Máy móc, thiết bị; linh kiện, cụ thể, bộ phận rời, phụ tùng để lắp đặt đồng bộ hoặc sử dụng nhất quán với máy móc, thiết bị; vật liệu, vật tư dùng làm sản xuất máy móc, thiết bị hoặc để sản xuất linh phụ kiện, cụ thể, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

phương tiện đi lại vận tải đường bộ chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho chuyển động sản xuất của dự án; vật liệu thiết kế trong nước chưa sản xuất được.

7. Tìm hiểu về nguồn lao động

Hà Nội có đội quân phần đông, rất chất lượng. Tính đến năm 2019 ,dân số của Hà Nội là trên 8 triệu con người, bên cạnh đó với địa vị là trung tâm Thành Phố Hà Nội của cả nước, thủ đô hà nội đơn giản dễ dàng lôi cuốn được đội quân không hề nhỏ lao động từ những tỉnh bên cạnh khác. Vì vậy, đây được xem là nguồn cung cấp lao động dồi dào cho những khu công nghiệp trên địa bàn TP. Hà Nội kể chung & khu công nghiệp Thạch Thất - thủ đô kể riêng.

không chỉ có vậy , Hà Thành còn rất chú tâm quan trọng đến chất lượng nguồn lao động: theo con số, năm 2019 Hà Thành có 369 cơ sở Giáo dục đào tạo nghề nghiệp, trung bình mỗi năm tuyển sinh, huấn luyện và giảng dạy nghề cho khoảng chừng 150.000-190.000 lượt người. Để có nguồn nhân lực chất lượng cao, Hà Nội Thủ Đô đã đầu tư hàng chục tỷ VNĐ thiết kế Trường CĐ nghề Công nghiệp thủ đô, Trường Cao Đẳng nghề công nghệ cao Hà Nội và Trường Cao Đẳng nghề việt nam - Nước Hàn TP. Hà Nội... Biến thành trường nghề rất chất lượng. Những đơn vị này đã thực hiện huấn luyện và đào tạo một vài nghề trọng điểm theo chuẩn mức quốc tế, cuốn hút phần đông lao động theo học, đây sẽ là nguồn cung cấp ứng nhân lực rất chất lượng cho các khu chế xuất trên địa bàn TP. Hà Nội.

8. Nhận định

Khu công nghiệp Thạch Thất - TP Hà Nội nằm ngay Hà Nội Thủ Đô nên rất tiện lợi cho việc luân chuyển, lưu thông hàng hóa, cũng tương tự sự di chuyển của người lao động, những Chuyên Viên thao tác tại khu công nghiệp; Nguồn lao động cung ứng cho khu công nghiệp Thạch Thất-Quốc Oai rất dồi dào và chất lượng cao vì khu công nghiệp nằm ở Hà Nội Thủ Đô Hà Nội; giá thuê đất tại khu công nghiệp Thạch Thất - thủ đô thuộc dạng bé nhất trong số khu công nghiệp trên địa bàn TP. Hà Nội.

Theo nguồn: Cho thuê xưởng