Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1: Nơi đầu tư nổi bật phía Bắc

Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 là một trong những dự án trọng điểm được tỉnh Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch nhằm thúc đẩy phát triển công nghiệp – dịch vụ tại khu vực phía Bắc của tỉnh.

1. Giới thiệu chung

Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 là một trong những dự án trọng điểm được tỉnh Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch nhằm thúc đẩy phát triển công nghiệp – dịch vụ tại khu vực phía Bắc của tỉnh. Dự án tọa lạc tại xã Cai Kinh và xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng, thuộc vùng kinh tế năng động, giáp ranh các tỉnh Bắc Giang và Thái Nguyên.

Được khởi công ngày 25/5/2024, Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 là minh chứng rõ nét cho nỗ lực của tỉnh Lạng Sơn trong việc xây dựng hạ tầng công nghiệp hiện đại, thu hút đầu tư và tạo việc làm cho lao động địa phương.

2. Quy mô và tổng mức đầu tư

Tổng diện tích quy hoạch: 73,76 ha

Tổng vốn đầu tư: khoảng 814 tỷ đồng

Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Hữu Lũng

Thời gian thực hiện: 2024 – 2027

Cụm công nghiệp được quy hoạch hiện đại, phân chia rõ ràng các khu chức năng gồm: khu sản xuất, kho bãi, giao thông nội khu, khu cây xanh – hạ tầng kỹ thuật và khu hành chính – dịch vụ phụ trợ. Đây là một trong những CCN có quy mô lớn và đồng bộ nhất tại Lạng Sơn hiện nay.

3. Vị trí địa lý và khả năng kết nối

Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 nằm tại vị trí chiến lược của huyện Hữu Lũng, nơi giao thoa giữa vùng trung du và đồng bằng Bắc Bộ.

Cách Quốc lộ 1A: ~10 km

Cách cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn: ~20 km

Cách thành phố Lạng Sơn: 95 km

Cách TP Bắc Giang: 60 km

Cách cửa khẩu Hữu Nghị: khoảng 110 km

Nhờ mạng lưới giao thông thuận tiện, Hồ Sơn 1 có lợi thế lớn về logistics, vận chuyển nguyên vật liệu và tiêu thụ sản phẩm, đặc biệt là hàng xuất khẩu sang Trung Quốc thông qua các cửa khẩu quốc tế tại Lạng Sơn.

4. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Hạ tầng của CCN Hồ Sơn 1 được đầu tư theo tiêu chuẩn cụm công nghiệp thế hệ mới:

Giao thông nội khu: các tuyến đường chính rộng 14–20 m, kết nối trục giao thông vùng.

Điện năng: lấy nguồn từ trạm biến áp 110 kV Hữu Lũng, đảm bảo cung cấp ổn định cho toàn khu.

Nước sạch: hệ thống cấp nước công suất 2.000 m³/ngày-đêm.

Xử lý nước thải: xây dựng nhà máy xử lý tập trung đạt quy chuẩn môi trường QCVN 40:2011/BTNMT.

Hệ thống PCCC, chiếu sáng, viễn thông và cây xanh được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo an toàn, hiện đại và thân thiện với môi trường.

5. Ngành nghề thu hút đầu tư

Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 định hướng thu hút các ngành nghề công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường, bao gồm:

Công nghiệp chế biến nông – lâm sản, thực phẩm, dược liệu.

Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí nhẹ, lắp ráp thiết bị.

Sản xuất hàng tiêu dùng, bao bì, vật liệu xây dựng.

Công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Sự đa dạng ngành nghề giúp các doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn lĩnh vực đầu tư phù hợp, đồng thời hình thành chuỗi giá trị sản xuất khép kín trong khu vực.

6. Lợi thế đầu tư nổi bật

Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 sở hữu nhiều ưu thế cạnh tranh so với các khu công nghiệp khác trong vùng:

📍 Vị trí kết nối liên vùng: gần cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn và Quốc lộ 1A.

🏗️ Hạ tầng đồng bộ, quỹ đất sạch sẵn sàng bàn giao.

💰 Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn: miễn giảm tiền thuê đất từ 7–15 năm, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn.

👷 Nguồn nhân lực dồi dào từ huyện Hữu Lũng và các khu vực lân cận.

🌿 Định hướng phát triển công nghiệp xanh, thân thiện môi trường.

🤝 Sự cam kết hỗ trợ mạnh mẽ của chính quyền tỉnh Lạng Sơn trong suốt quá trình triển khai và vận hành dự án.

7. Tiến độ và định hướng phát triển

Theo kế hoạch, CCN Hồ Sơn 1 sẽ được:

Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật cơ bản vào năm 2026.

Đạt tỷ lệ lấp đầy trên 80% trước năm 2030.

Trở thành trung tâm công nghiệp hỗ trợ và chế biến hàng đầu khu vực phía Nam Lạng Sơn.

Khi đi vào hoạt động ổn định, dự án kỳ vọng thu hút hàng chục doanh nghiệp sản xuất – chế biến, tạo việc làm cho hơn 3.000 lao động, góp phần tăng trưởng kinh tế bền vững cho địa phương.

8. Kết luận

Với vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 – Hữu Lũng, Lạng Sơn đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ.

Sự xuất hiện của CCN Hồ Sơn 1 không chỉ góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của ngành công nghiệp tỉnh Lạng Sơn, mà còn đóng vai trò quan trọng trong kết nối chuỗi cung ứng vùng trung du – biên giới phía Bắc, tạo động lực phát triển bền vững cho cả khu vực.