CCN Văn Nhuệ: Điểm đến đầu tư mới tại Hưng Yên

Cụm công nghiệp Văn Nhuệ tọa lạc tại xã Văn Nhuệ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên – một trong những địa phương đang chuyển mình mạnh mẽ trong phát triển công nghiệp.

Giới thiệu

Cụm công nghiệp Văn Nhuệ tọa lạc tại xã Văn Nhuệ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên – một trong những địa phương đang chuyển mình mạnh mẽ trong phát triển công nghiệp. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nguồn nhân lực dồi dào, CCN Văn Nhuệ được đánh giá là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần quan trọng vào mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh Hưng Yên.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

CCN Văn Nhuệ có lợi thế nổi bật về vị trí:

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 28 km, thuận tiện kết nối với thủ đô – trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của cả nước.

Cách sân bay Nội Bài 40 km, dễ dàng vận chuyển hàng hóa quốc tế.

Nằm gần Quốc lộ 5B (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), chỉ từ 5–12 km, giúp kết nối nhanh chóng tới cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân – hai cửa ngõ xuất nhập khẩu hàng hóa quan trọng.

Với hệ thống giao thông liên vùng, CCN Văn Nhuệ trở thành điểm trung chuyển thuận lợi cho hoạt động sản xuất, phân phối và logistics.

Quy mô và cơ cấu sử dụng đất

Tổng diện tích của CCN Văn Nhuệ khoảng 52 ha (tương đương 520.000 m²). Trong đó:

Đất xây dựng nhà xưởng: 40 ha (~75,4%), mật độ xây dựng khoảng 70%, cao trung bình 5 tầng.

Đất công nghiệp: 395.000 m².

Đất điều hành – dịch vụ: 6.900 m².

Đất hạ tầng kỹ thuật: 5.300 m².

Đất giao thông (đường, vỉa hè): 55.300 m².

Đất cây xanh, cảnh quan: gần 55.000 m², chiếm khoảng 10–11% diện tích, góp phần tạo không gian xanh và môi trường sản xuất bền vững.

Sự phân bổ hợp lý này đảm bảo vừa đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà xưởng, vừa tạo điều kiện cho cảnh quan, môi trường trong cụm.

Hạ tầng kỹ thuật

CCN Văn Nhuệ được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đáp ứng yêu cầu khắt khe của nhà đầu tư:

Điện: Cung cấp từ trạm biến áp 110/22–35 kV, công suất 63 MVA, đảm bảo ổn định cho sản xuất.

Nước sạch: Nguồn cấp từ nhà máy nước công suất 1.500 m³/ngày đêm, phân phối tới từng doanh nghiệp.

Thoát nước & xử lý chất thải: Hệ thống thoát nước mưa, nước thải tách biệt; nhà máy xử lý nước thải công suất 1.000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn môi trường.

PCCC: Trang bị họng cứu hỏa dọc các tuyến đường, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Giao thông & chiếu sáng: Đường nội bộ quy hoạch hợp lý, mặt cắt rộng, có chiếu sáng đầy đủ.

Cây xanh & cảnh quan: Bố trí hợp lý, tạo không gian thoáng mát, giảm thiểu tác động ô nhiễm môi trường.

Nguồn nhân lực

Hưng Yên là tỉnh có mật độ dân số cao (~1.250 người/km²), lực lượng lao động dồi dào, trong đó gần 60% đã qua đào tạo. Ngoài nguồn lao động địa phương, CCN Văn Nhuệ còn có thể thu hút nhân công từ các tỉnh lân cận như Hải Dương, Thái Bình, Hà Nam.

Đặc điểm lao động:

Kỷ luật tốt, quen với môi trường sản xuất công nghiệp.

Chi phí lao động cạnh tranh so với Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Nguồn nhân lực kỹ thuật và lao động phổ thông đều sẵn sàng phục vụ nhu cầu mở rộng sản xuất.

Lĩnh vực thu hút đầu tư

CCN Văn Nhuệ định hướng thu hút các ngành nghề có giá trị gia tăng, thân thiện môi trường:

Cơ khí chế tạo, điện tử, vật liệu xây dựng.

May mặc, sản phẩm mây tre đan, hàng thủ công mỹ nghệ, đồ gỗ cao cấp.

Các ngành công nghiệp nhẹ, sử dụng nhiều lao động, ít gây ô nhiễm.

Sự lựa chọn này vừa tận dụng lợi thế nguồn nhân lực dồi dào, vừa phù hợp xu hướng phát triển công nghiệp bền vững.

Tiềm năng và lợi thế phát triển

Vị trí chiến lược: Gần Hà Nội, cảng biển, sân bay – thuận lợi cho logistics.

Hạ tầng hoàn chỉnh: Đồng bộ, hiện đại, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư.

Nguồn lao động chất lượng: Dồi dào, chi phí hợp lý.

Chính sách ưu đãi: Hưng Yên ưu tiên thu hút đầu tư ngành công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất sạch.

Định hướng phát triển bền vững: Tỷ lệ đất cây xanh lớn, có hệ thống xử lý chất thải hiện đại, giảm thiểu tác động môi trường.

Kết luận

Cụm công nghiệp Văn Nhuệ là một trong những điểm sáng trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên. Với lợi thế vị trí, hạ tầng đồng bộ, nguồn nhân lực dồi dào và định hướng thu hút đầu tư đúng đắn, CCN Văn Nhuệ không chỉ góp phần tạo việc làm cho người dân địa phương mà còn mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp muốn đầu tư vào thị trường miền Bắc Việt Nam. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư trong giai đoạn tới.