KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ PHÚ THỌ

TỔNG QUAN MẶT BẰNG KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ TẠI PHÚ THỌ

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ao Vua và Công ty Cổ phần Xây dựng Đức Anh

Vị trí: Khu công nghiệp Cẩm Khê nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Phú Thọ, thuộc thị trấn Cẩm Khê, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ.

Tổng diện tích quy hoạch là: 450 ha 

Đặc điểm khu vực quy hoạch trong Khu công nghiệp:

* Kết nối giao thông với các khu vực lân cận:

+ Về đường bộ: Cách khu công nghiệp Cẩm Khê 0,8km có tuyến đường giao thông kết nối với đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai tại nút giao IC10; KCN Phú Hà cách thủ đô Hà Nội 100km (thời gian cho việc di chuyển vào khoảng 80 phút); cách cửa khẩu Lào Cai 186km (thời gian cho việc di chuyển khoảng 170 phút); cách cảng biển Hải Phòng 175km (thời gian cho việc di chuyển khoảng 120 phút); cách cửa khẩu Lạng Sơn 200km (thời gian cho di chuyển khoảng 180 phút); cách Bắc Ninh 121km (thời gian cho việc di chuyển khoảng 100 phút); cách Bắc Giang 141km (thời gian cho việc di chuyển khoảng 150 phút).

+ Về đường sắt: nằm gần ga Phú Thọ (thuộc thị xã Phú Thọ) và ga  Chí Chủ (thuộc huyện Thanh Ba).

+ Về đường thủy: Khoảng cách vận chuyển hàng hóa ra sông Hồng ngắn, có lợi thế về vận chuyển đường thủy.

+ Về đường hàng không: cách Sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 75km, thời gian cho việc di chuyển tốn khoảng 60 phút

HẠ TẦNG CHUNG KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ

* Hệ thống điện: Xây dựng riêng trạm điện 110KV (khả năng cung cấp điện: 150 triệu Kwh/tháng). Đường dây truyền tải điện (22KV) được thiết kế giáp tường rào nhà máy.

* Cấp nước sạch: Dự tính 20.000 m3/ngày.đêm. Hệ thống cấp nước sạch được bố trí tại chân hàng rào nhà máy.

* Hệ thống xử lý nước thải: Khả năng xử lý nước thải tập trung: 20.000 m3/ngày.đêm. Đường ống thu gom được đặt tại chân hàng rào khu công nghiệp.

* Hệ thống giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 44,5 m bao gồm: Rải phân cách rộng 6m, mặt đường hai bên dải phân cách rộng 11,25m, vỉa hè mỗi bên rộng 8 m; đường nội bộ rộng 11,25 m, vỉa hè mỗi bên rộng 8 m.

HẠ TẦNG XÃ HỘI CỦA KCN CẨM KHÊ

Dịch vụ hải quan: làm thủ tục nhanh gọn tại chỗ.

Ngân hàng: Oceanbank, BIDV, Agribank, Vietinbank,  Sacombank, Vietcombank,Techcombank, Oceanbank, …

Bưu điện: có cung cấp các dịch vụ vận chuyển tận nơi bởi các bưu điện lớn như VNPT, FedEx, DHL, TNT, TDT express, … 

Xe buýt: đa dạng các tuyến xe buýt đi các tỉnh lân cận như Hà Nội,Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Tuyên Quang, Bắc Ninh, Tuyên Quang, Thái Nguyên…

PCCC: các bình chữa cháy, họng chữa cháy được trang bị dọc theo các con đường trong KCN

Nơi ở: gần khu dân cư sinh sống đông đúc, nên dễ dàng tìm chỗ ở, nhà cho thuê và đảm bảo các tiện ích sinh hoạt (chợ, trường học,...) cho công nhân viên cũng như gia đình của KCN.

Bệnh viện: hệ thống y tế huyện không ngừng cải tiến cơ sở vật chất và tạo điều kiện nâng cao tay nghề của các bác sĩ

Trường học: hệ thống giáo dục các cấp của huyện đáp ứng tốt nhu cầu giáo dục của nhân dân và người lao động trong khu công nghiệp.

CHI PHÍ ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ:

Giá thuê cơ sở hạ tầng:  30$-45 $/m2 (Chưa bao gồm VAT).

Giá thuê lại đất: 0.106 USD/m2/năm (Thanh toán theo năm. Trong trường hợp, nhà đầu tư trả tiền một lần sẽ được hưởng ưu đãi giảm 15%).

Phí quản lý: 0.507USD/m2/năm (Chưa bao gồm VAT) ( Thanh toán theo năm. Trong trường hợp, nhà đầu tư trả tiền một lần sẽ được ưu đãi giảm 15%).

Phí nước sạch: 12.000 VNĐ/m3.

Giá điện sản xuất:

- Giá điện hạ thế: Giờ bình thường 1.452đ/kwh; Giờ thấp điểm 918 đ/kwh; Giờ cao điểm 2.673đ/kwh.

- Giá điện trung thế: Giờ bình thường 1.572đ/kwh; Giờ thấp điểm 1.004đ/kwh; Giờ cao điểm 2.862đ/kwh

Phí xử lý nước thải:

- Từ mức B lên mức A: Căn cứ theo tỉnh Phú Thọ quy định

- Nước thải đạt mức A và phí xả thải ra môi trường: 0.18 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

LỢI THẾ KHU CÔNG NGHIỆP CẨM KHÊ 

1. Giá  thuê cơ sở hạ tầng thấp hơn giá thuê cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp thuộc tỉnh khác như Bắc Giang, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hải Phòng, Vĩnh Phúc: Giá thuế tại các tỉnh khác trung bình trên khoảng 90 usd/m2, trong khi tại Cẩm Khê chỉ vào khoảng 30 usd/m2

2. Tuyển dụng lao động dễ hơn: 

- Dân số của huyện Cẩm Khê là khoảng 160.000 người, trong đó khoảng 61% người dân đang trong độ tuổi lao động.

- Dân số tại các vùng lân cận với Cẩm Khê: 

+ Huyện Thanh Ba: 109.806 người.

+ Huyện Yên Lập: 79.548 người.

+ Huyện Tam Nông: 82.370 người.

+ Huyện Hạ Hòa: 108.556 người.

+ Thành phố Việt Trì: 220.000 người

+ Tỉnh Yên Bái: 771.600 người.

Tóm lại, đây là nguồn lao động dồi dào có thể đáp ứng đủ cho các Doanh nghiệp làm việc trong khu công nghiệp Cẩm Khê.

3. Lương:

Lương cơ bản tối thiểu vùng: khu công nghiệp Cẩm Khê thuộc vùng IV, nên lương cơ bản  thấp hơn các tỉnh nằm từ vùng I đến vùng III.

Lương trung bình công nhân trong KCN Cẩm Khê : 6 tr.đ/tháng, thấp hơn lương trung bình công nhân tại các tỉnh khác từ 2 tr.đ đến 3 tr.đ.

4. Kết nối giao thông:

Giao thông đường bộ: Thuận lợi hơn do tiếp giáp đường cao tốc Nội Bài - Lào cai, cao tốc Phú Thọ - Tuyên Quang, đường mòn Hồ Chí Minh, các đường quốc lộ như Quốc lộ 2, Quốc lộ 32. Vì vậy, việc di chuyển tới các địa điểm như cảng hàng không, cảng biển, cửa khẩu và đến các khu công nghiệp thuộc các tỉnh, huyện khác nhanh chóng.

Giao thông đường thủy: Rất thuận lợi bởi vì tỉnh Phú Thọ có cảng đường thủy nội địa tạo điều kiện kết nối trực tiếp tới các cảng trực thuộc thành phố Hà Nội hoặc cảng ở Hải Phòng.

5. Ưu đãi đầu tư tại KCN Cẩm Khê – tỉnh Phú Thọ: 

Trong 2 năm đầu, miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp 

Trong 4 năm sau, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp

Liên hệ ngay với chúng tôi để biết chi tiết dự án:

Bất động sản Bảo Tín

Mr: Nguyễn Minh Chính

ĐT/Zalo: 0966398919

Email: baotinchinh@gmail.com

Nguồn: Cho thue xuong