Tìm hiểu các công ty trong khu công nghiêp Quang Minh mê linh Hà Nội đã được thành lập theo quyết định số 3742/2004/QĐ-UB do chủ tịch uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc (xưa) nay thuộc địa phận TP Hà Nội
Khu công nghiêp Quang Minh mê linh Hà Nội đã được thành lập theo quyết định số 3742/2004/QĐ-UB do chủ tịch uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc (xưa) nay thuộc địa phận TP Hà Nội được cấp ngày 22 tháng 10 năm 2004 việc thành lập, phê duyệt dự án, cho công ty TNHH đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Đức làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh.
- Tổng diện tích: 344,4 ha.
- Vị Trí: Huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
- Chủ đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng: Công ty TNHH đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Đức.
- Thời hạn sử dụng: đến năm 2053.
Khung cảnh tổng quát của KCN Quang Minh
.jpg)
Vị trí địa lý của KCN:
KCN Quang Minh nằm tại thị trấn Quang Minh và thị trấn Chi Đông của huyện Mê Linh, TP Hà Nội với diện tích là 344,4 ha, phạm vi, ranh giới được xác định như sau:
- Phía Bắc : Giáp với khu dân cư ven sông Cà Lồ thuộc xã Quang Minh
- Phía Nam : Giáp với trục đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài
- Phía Đông : Giáp với xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội
- Phía Tây : Giáp với tuyến đường sắt của Hà Nội – Lào Cai
KCN Quang Minh được coi là 1 KCN đa ngành nghề, ít gây ra ô nhiễm môi trường trong đó có các ngành nghề chính như: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử, chế biến thực phẩm, công nghiệp nhẹ, mặt hàng tiêu dùng, chế biến đồ trang sức, sản xuất các linh kiện thiết bị điện tử chính xác, phụ tùng xe máy, ôtô, đồ điện gia dụng, cơ khí...
Khoảng cách đến KCN Quang Minh:
- Cách sân bay Nội Bài 3 km
- Cách trung tâm Hà Nội 15 km
- Cách cảng Hải Phòng 100 km
- Cách cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 120 km
KCN Quang Minh nằm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài và tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai, sát với cảng hàng không quốc tế Nội Bài, vị trí ở phía đầu trục giao thông đường sắt và đường quốc lộ 18, đi ra cảng Hải Phòng và cảng nước sâu của Cái Lân - Quảng Ninh rất thuận tiện cho việc vận chuyển, lưu chuyển hàng hoá xuất nhập khẩu.
Nguồn lực lao động:
Hà Nội là 1 trung tâm thành phố lớn tập trung nhiều nhất các trường Đại học và Cao Đẳng, Trung cấp lớn nhất của miền bắc Việt Nam, với 1 loạt hệ thống các trường có uy tín, hàng năm đã cung cấp hàng vạn lao động được đào tạo chuyên sâu bài bản về quản lý, kỹ thuật và tay nghề giỏi. Không nhưng bên cạnh đó, dân số thành phố của Hà Nội khoảng 6,5 triệu người, trong đó chiếm khoảng 70% là dân số trong độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động có thể nói cung cấp đầy đủ, đảm bảo cho nhu cầu của các nhà đầu tư trong KCN.
Hơn thế nữa, khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến với các KCN, cụm CN chỉ khoảng tầm 7km, đảm bảo cho việc lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN tiện lợi và dễ dàng hơn.
CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT KCN:
Điều kiện đất đai:
- Độ san nền trung bình là 9,8 m
- Chất đất: cứng và đã san nền hoàn chỉnh
Nguồn điện cung cấp:
- Nguồn điện được cung cấp đáp ứng liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của TP Hà Nội.
- Tổng công suất điện cho toàn khu vào khoảng 60.000 KVA.
- Mạng lưới điện được cung cấp trong khu công nghiệp theo dọc các trục đường giao thông nội bộ, doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm biến thế tuỳ theo công suất tiêu thụ của doanh nghiệp mình.
Cơ chế thoát nước:
Hệ thống thoát nước thải công nghiệp và nước mưa (nước thải sinh hoạt) xây dựng riêng biệt. Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải của KCN. Nước mưa được thu lại qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực.
Xử lý chất thải rắn và nước thải:
Tất cả bộ nước thải công nghiệp, nước thải sinh hoạt được doanh nghiệp xử lý cho dến đạt tiêu chuẩn tối thiểu về mức nước C để trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó KCN sẽ lại tiếp tục xử lý cho đạt tiêu chuẩn theo quy định của chính phủ nhà nước Việt Nam.
Các chất thải rắn: các doanh nghiệp trong KCN sẽ phải ký hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải cho các đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải đi ra khỏi KCN tránh gây ra ô nhiễm môi trường.
Hệ thống cung cấp nước sạch: Được dẫn nối tới tận chân tường rào từng doanh nghiệp.
Hệ thống giao thông nội bộ trong KCN:
- Được thiết kế hợp lý phục vụ cho nhu cầu đi lại của các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách thuận tiện dễ dàng.
- Hệ thống đường chính khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m.
- Hệ thống chiếu sáng đường được thiết kế lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
Hệ thống cây xanh:
Hệ thống cây xanh chiếm từ 10-12% tổng diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung của KCN.
Hệ thống thông tin:
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn luôn sẵn sàng đáp ứng nhu mọi cầu về thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng doanh nghiệp.
QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG:
Mật độ xây dựng:
Toàn bộ công trình bao phủ của "vết chân" công trình ko được vượt quá 65% của tổng diện tích của lô đất. Tỉ lệ chấp nhận được của sàn trên diện tích không vượt quá 200% của tổng diện tích của lô đất
Tầng cao trung bình:
1-2 tầng đối với nhà xưởng, 1-4 tầng đối với nhà văn phòng, mỗi tầng cao tối đa là 4m.
Chỉ giới xây dựng:
Các công trình chính như nhà xưởng, nhà văn phòng, nhà ăn,… (trừ những công trình phụ như nhà để xe, trạm biến áp,...) phải được xây dựng cách chỉ giới đường nội bộ KCN là 6m, và cách hàng rào lô đất kế bên là 3.5 m.
Chiều cao:
Chiều cao công trình tối thiểu không vượt quá 13m khoảng cách thẳng đứng từ cao độ nền đã định đến điểm cao nhất của mái.
Hàng rào:
Chiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường ôtô là 2,3m từ cao độ mặt đất và là loại hàng rào mở từ các thanh sắt đã được sơn phủ.
Hàng rào giữa các lô đất không cao hơn 2m và không sử dụng dây thép gai (nên làm hàng rào không khuất).
Hệ thống chữa cháy và thu lôi:
Người thuê đất bố trí và bảo dưỡng hệ thống báo cháy hiệu quả và hệ thống chữa cháy cho mỗi một công trình trong lô đất.
Bất kỳ công trình nào trong phạm vi lô đất phải được trang bị bộ thu lôi theo thiết kế thích hợp.
>>> Ai có nhu cầu thuê nhà xưởng khu công nghiệp Quang Minh vui lòng xem thêm tại website : http://www.chothuexuong.com.vn/
(Theo: Nhà xưởng cho thuê)
.jpg)
