Thông tin dự án Khu công nghiệp Tân Hưng

Cập nhật thông tin tổng quan về KCN Tân Hưng

Khu công nghiệp Tân Hưng được Thủ tướng Chính Phủ duyệt y bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên khu vực tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021 sở hữu diện tích quy hoạch dự định là 105,3 ha thực dân địa phận các thị trấn Tân Hưng và Xương Lâm, quận Lạng Giang, tỉnh giấc Bắc Giang.

Ngày 16/07/2021, Khu công nghiệp Tân Hưng được UBND thức giấc Bắc Giang ưng chuẩn Quy hoạch chi tiết vun đắp tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 715/QĐ-UBND. Theo nội dung quy hoạch được duyệt, KCN Tân Hưng sở hữu nhóc giới phía Bắc giáp Cụm công nghiệp Tân Hưng; phía Nam giáp sở hữu khu dân cư và đất nông nghiệp; phía Đông giáp có đất nông nghiệp và tuyến đường giao thông; phía Tây giáp tuyến đường gom cao rẻ Bắc Giang - Lạng Sơn. Khu công nghiệp với tổng diện tích là 105,3 ha, trong đấy diện tích đất công nghiệp là 73,61 ha (chiếm tỷ lệ 69,91% diện tích quy hoạch).

Theo quy hoạch thức giấc Bắc Giang công đoạn 2021-2030, tầm nhìn tới năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ chuẩn y, Cụm công nghiệp Tân Hưng với diện tích 49,7 ha dự định sẽ được sáp nhập vào quy hoạch Khu công nghiệp Tân Hưng, nâng diện tích quy hoạch của khu công nghiệp lên thành 155 ha.

Ngày 23/11/2021, Công trình đầu tư xây dựng và buôn bán kết cấu cơ sở Khu công nghiệp Tân Hưng được Thủ tướng Chính phủ thông qua Chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1971/QĐ-TTg mang chủ đầu cơ cơ sở là đơn vị cổ phần Lideco 1. Dự án KCN Tân Hưng với tổng số nguồn vốn là 1.185 tỷ đồng và mang thời hạn hoạt động là 50 năm (2021-2071).

Về thuộc tính, Khu công nghiệp Tân Hưng là khu công nghiệp tụ hội, đa ngành nghề, với hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật đồng bộ, đương đại, tập trung lôi kéo các Dự án đầu tư ở các lĩnh vực: Chế biến nông lâm sản; Chế biến thực phẩm; Cơ khí chế tác máy, linh kiện điện tử, bao so bì và các ngành công nghiệp phụ trợ...có công nghệ tiên tiến, tiên tiến và thân thiện có môi trường.

Về vị trí kết liên vùng, Khu công nghiệp Tân Hưng với vị trí nằm giáp các con phố gom cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn và:

- cách đô thị Bắc Giang 14 km

- bí quyết trung tình thực thị trấn Hà Nội 72 km

- cách thức phi trường quốc tế Nội Bài 72 km

- cách cảng Hải Phòng 166 km

- cách thức cửa khẩu quốc tế hữu hảo (tỉnh Lạng Sơn) 106 km

Hệ thống cơ sở cơ sở vật chất

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Tân Hưng được lấy từ các tuyến 35KV trong khoảng trạm biến áp 110KV/35KV Lạng Giang ưng chuẩn lộ 374E7.13 dọc theo trục đường thức giấc 295. Về dài hạn, khu công nghiệp Tân Hưng sẽ được đầu tư xây dựng một trạm biến áp 110kV/35kV/22kV với công suất 36 MVA. Đầy đủ màng lưới cấp điện được xếp đặt đi nổi dọc theo các tuyến liên lạc đến từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: nước sạch chuyên dụng cho phân phối được lấy trong khoảng nhà máy nước sạch Hương Sơn có công suất cấp nước cho Dự án là 2.400 m3/ngày đêm, phê chuẩn tuyến đường ống cấp nước D355 được đi ngầm dưới lòng phố, sẵn sàng đầu nối đến từng lô đất.

Hệ thống xử lý nước thải: rất nhiều nước thải trong khu công nghiệp Tân Hưng sau lúc được xử lý cục bộ tại nhà máy sẽ được nhặt nhạnh xử lý tại trạm xử lý nước thải tụ hội của khu công nghiệp mang công suất một.700 m3/ngày đêm, được xử lý ra tới cái A trước khi xả thải ra môi trường.

Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính của KCN Tân Hưng có chiều rộng mặt cắt là 50,5 m, trong đấy chiều rộng mặt tuyến đường là 12,5m*2 = 25 m; các tuyến phố nhánh trong khu công nghiệp với chiều rộng mặt cắt trong khoảng 15 m - 18m - 22,5m - 29,5m - 32m -34m, trong đấy chiều rộng lòng phố từ 10,5m - 12,5m. Số đông những tuyến đường trong KCN được xếp đặt lòng phố 2 bên, song song được sắp đặt những tuyến kênh thoát nước và cảnh quan dọc theo những tuyến phố.

Hệ thống thông báo liên lạc: các tuyến cáp viễn thông dẫn dấu hiệu được đấu nối trong khoảng tủ cáp dẫn tới những lô đất trong khu công nghiệp.

tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống PCCC được bố trí với những họng nước chữa cháy dọc theo các tuyến liên lạc trong KCN có bán kính phục vụ 150m; Hệ thống cây xanh cảnh quan; Hệ thống thoát nước mưa riêng rẽ sở hữu hệ thống thoát nước thải và san nền cao độ từ +8.0m tới +8.9m

Các mức giá cần phải trả

Phí tiêu dùng hạ tầng: 130 USD/m2/toàn bộ thời hạn hoạt động của Công trình. Đơn giá sở hữu thể thay đổi tùy vào diện tích và vị trí lô đất thuê

Phí điều hành và bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm

Tiền thuê đất: Hình thức thuê đất 50 năm thanh toán thuê đất 1 lần, tiền thuê đất đã bao gồm trong phí sử dụng hạ tầng

Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN

Giá cấp nước: 13.400 VND/m3, được tính trên lượng nước thực tại dùng

Lưu ý: những đơn giá trên chưa bao gồm VAT và với thể được đổi thay mà không cần thông báo trước

ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tân Hưng

ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo

ưu đãi thuế nhập khập: Miễn thuế nhập khẩu đối mang những hàng hóa thuộc danh mục khuyến mãi thuế, được nhập khẩu để tạo dựng tài sản nhất thiết cho tổ chức đối với Công trình đầu cơ mới.

Thông báo về Hút đầu cơ bây giờ

hiện giờ Khu công nghiệp Tân Hưng đã được vun đắp hoàn tất cơ bản các Công trình hạ tầng công nghệ và đang tiến hành mời gọi nhà đầu cơ. Khu công nghiệp đang nhận được phổ thông sự để ý từ những nhà đầu tư trong và ngoài nước trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại Bắc Giang phát triển thành khan thảng hoặc. Hiện tại, khu công nghiệp đã tiếp nhận Công trình đầu cơ cung cấp xe máy điện của tập đoàn YADEA (Hồng Kông) có tổng tài chính 98 triệu đô la Mỹ trên diện tích sử dụng đất là khoảng 23 ha có công suất cung ứng dự định 2 triệu xe/năm, dự kiến đi vào vận hành vào năm 2025. Song song, hiện nay chủ đầu cơ đang tiến hành các giấy má để sáp nhập diện tích CCN Tân Hưng vào khu công nghiệp Tân Hưng theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua.

>>> Xem thêm:

Thông tin về dự án Khu công nghiệp Việt Hàn

Tổng quan CCN Danh Thắng Đoan Bái Bắc Giang