Tìm hiểu khu công nghiệp mỹ phước 1

Khu công nghiệp mỹ phước 1 thuộc Phường Thới Hòa & 1 phần P. Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, Bình Dương: thông tin đầu tư và quy hoạch cụ thể Khu đô thị – công nghiệp MỸ PHƯỚC 1: Tấm hình, quy mô, dự án công trình, quá trình, giá đất.v.v.
Khu đô thị MỸ PHƯỚC 1, KĐT và Công Nghiệp Mỹ Phước 1.

Được hình thành & cải cách và phát triển từ trong những năm 2002, Mỹ Phước 1 đã phần lớn hòan tất theo đầu tư và quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỉ lệ cơ sở hạ tầng hòan thiện cũng đã đạt 100%.
chi tiết dự án Mỹ Phước 1
Tỉnh thành: tỉnh bình dương
Q. Huyện: Bến Cát,
P xã: Thới Hòa, Mỹ Phước
Địa chỉ: Tiếp giáp với QL 13, xã Thới Hòa, Mỹ Phước, huyện Bến Cát, bình dương
Quy mô: 450 ha
tổng mức đầu tư: N/A
Khởi công: 14/6/2002
Dự kiến hoàn thành:
Chủ đầu tư:TCT góp vốn đầu tư cải cách và phát triển Công Nghiệp – Becamex IDC,
đơn vị chức năng tư vấn:
đơn vị thi công:
Ghi chú về tiến trình dự án: Đã hoàn thành.
 

Cơ sở pháp lý :

-QĐ thành lập số : 452/QĐ-TTg ngày 14/6/2002 của TTCP.
-QĐ phê duyệt văn bản báo cáo đánh giá và nhận định ảnh hưởng môi trường thiên nhiên số : 420/QĐ-BKHCN ngày 10/10/2002 của cục Khoa học và công nghệ tiên tiến.

Vị trí Mỹ Phước 1 :

– Địa điểm địa lý: Xã Thới Hòa, Xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh bình dương

+ Nằm ở trong khoanh vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía nam (Tp. TP HCM, bình dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh & Đồng Nai), cách TP.HCM 45 Km & thị trấn Thủ Dầu Một 14 Km về phía bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện nghi với các ưu thế :

+ Mỹ Phước 1 Cận với cảng biển, cảng hàng không, các trọng tâm Dịch vụ thương mại tại TPHCM (60 phút đi xe), đổi mới Cảng 32 km, cụm cảng TP sài gòn, VICT, ICD Tòa nhà Phước Long 42 Km và cách trường bay Tân Sân Nhất 42 Km.

Tiếp giáp với QL 13 đã được upgrade & lan rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông vận tải chính gắn sát với những Tỉnh bên cạnh tương tự như tỏa đi các trục giao thông vận tải chính của cả nước.

+ Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị chức năng hành chánh quan trọng của Tỉnh Bình Dương: thị trấn Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động & có từ 5000 – 7.000 học viên tốt nghiệp PTTH thường niên. Ban quản lý KCN đảm bảo ra mắt, cung cấp cũng giống như tạo mọi điều kiện thuận lợi để Công Ty hoàn toàn có thể tuyển dụng một nhân lực rất tốt đáp ứng cho nhu cầu chế tạo của Công Ty.

+ Mỹ Phước 1 điểm lưu ý ĐK đất nền trống cứng (Không cần gia cố nền móng), chiều cao 30-35 m đối với mực nước biển sẽ hỗ trợ nhà đầu tư tiết kiệm chi phí khoảng chừng 30% chi phi thiết kế.

– Giao thông Mỹ Phước 1:

+ Khối hệ thống giao thông có phong cách thiết kế đặc biệt quan trọng với các mảng xanh rộng 50m chia cách giữa khu chế xuất & khu dân cư.

+ Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp phân tách với đường nội bộ khu cư dân.

Quy mô dự án công trình Mỹ Phước 1:

Được dựng nên và cách tân và phát triển từ trong thời hạn 2002, Mỹ Phước 1 đã phần đông hòan tất theo đầu tư và quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân & tỉ lệ cơ sở hạ tầng hòan thiện cũng đã đạt 100%. Điều này đã khiến cho Mỹ Phước 1 KĐT hiện diện mờ mịt, & khu công nghiệp chuyển động không thay đổi, đưa về hiệu quả tuyệt vời.

Đấy là khu vực tập trung cách tân và phát triển đa số về mảng Công Nghiệp & những Dịch vụ phục vụ Công Nghiệp,tổng diện tích toàn khu là 450ha

Cách tân và phát triển dịch vụ: 53ha .
Phát triển công nghiệp: 377ha
Khu lan rộng ra 20ha, dành riêng cho việc phát triển biệt thự cao cấp sinh thái.

+ Khu chế xuất Mỹ Phước 1 :

– Tổ chức cơ cấu sử dụng đất : Tổng diện tích: 377 ha

Loại đất diện tích S (ha) mật độ (%)
Đất kiến tạo những nhà máy sản xuất 267,20 70,87
Đất thiết kế công trình Dịch Vụ Thương Mại công cộng 1,80 0,48
Đất thiết kế CT đầu mối cơ sở hạ tầng kỹ thuật 2,70 0,72
Đất cây cối 67,35 17,87
Đất giao thông 37,95 10,06
tổng cộng 377,00 100

– Hiện trạng KCN Mỹ Phước 1:

góp vốn đầu tư CSHT đến tháng 9/2008:

* tổng giá trị đầu tư CSHT được duyệt: 223.700 triệu Việt Nam Đồng.

* tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng: 201.300 triệu VNĐ, đạt 90 %.

– San lắp mặt bằng, giải tỏa, đền bù: 70.967 triệu Việt Nam Đồng, đạt 91 %.

– Giao thông: 32.977 triệu VNĐ, đạt 115 %.

– Cấp điện: 3.578 triệu Việt Nam Đồng, đạt 156 %.

– Thoát nước mưa: 14.507 triệu Việt Nam Đồng, đạt 128 %.

– Cấp nước: 5.286 triệu VNĐ, đạt 143 %.

– Cây xanh: 8.635 triệu VNĐ, đạt 202 %.

– giải quyết nước thải: 59.285 triệu VNĐ, đạt 171 %.

– Ngân sách khác: 6.066 triệu Việt Nam Đồng, đạt 10 %.

– lôi cuốn đầu tư: Đã cho thuê đất: 236/267ha, đạt tỉ lệ: 88%.
+ đô thành,dịch vụ Mỹ Phước 1:

Ngoài các tiện ích chính đáp ứng cho hoạt động tại khu công nghiệp như điện, nước, viễn thông, môi trường xung quanh. Khu công nghiệp Mỹ Phước còn đảm bảo các tiện ích khác nhằm phục vụ cho cuộc sống của cán bộ & công nhân viên thao tác làm việc sau đây. Bao gồm:

TTTM Mỹ Phước 1

Trạm Y Tế:

Trường học;

Giao thông;

trung tâm Thể thao;

Nhà liên kế tại Mỹ Phước 1

Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp sinh thái xanh Western Land

>>>Xem thêm: TÌM HIỂU KHU CÔNG NGHIỆP CẦU TRÀM, CẦN ĐƯỚC, LONG AN

Các loại Ngân sách chi tiêu góp vốn đầu tư :

1. Giá thuê đất (Đến ngày 30/06/2056) :

a. Khoản giao dịch thanh toán 1 lần : $ 45/m2 (KCN Mỹ Phước)
$ 35/m2 (KCN Bàu Bàng)
(Thanh toán làm 04 đợt ) :

+ Đợt 1 : 40% tổng vốn thuê trong tầm 14 ngày ngay sau thời điểm ký Hợp Đồng thuê đất.
+ Đợt 2 : 20% tổng giá trị thuê 06 tháng sau khi ký HĐ thuê đất.
+ Đợt 3 : 20% tổng giá trị thuê 12 tháng sau thời điểm ký HĐ thuê đất.
+ Đợt 4 : 20% tổng mức thuê 18 tháng sau thời điểm ký Hợp Đồng thuê đất.

b. Khoản thanh toán giao dịch hàng năm: $ 0,20/m2/năm
thanh toán giao dịch làm 02 lần vào tháng 01 và tháng 07 thường niên

2. Phí cai quản và duy tu hạ tầng : $ 0,04/m2 /tháng.

thanh toán hàng tháng vào trong ngày vào cuối tháng :

3. Giải quyết nước thải : $ 0,25/m3

giao dịch thanh toán vào ngày vào cuối tháng. (Tính trên 80% lượng nước cấp tiêu thụ thực tế)

* các túi tiền trên chưa bao gồm Hóa đơn đỏ VAT theo qui định nhà nước.

4. Điện, nước & điện thoại thông minh và các tiện ích khác :

Chủ đầu tư của dự án sẽ ký HĐ liên đới với cơ quan quản lý chuyên ngành.

Liên hệ tư vấn: 0933 311 898 Ms Lưu Luyến ; 0932 087 123 Quang

Email: luyendiaoc@gmail.com

Theo nguồn: Cho thuê xưởng