Thông tin dự án Khu công nghiệp Tam Dương I

I. Thông báo pháp luật và vị trí khu chế xuất TAM DƯƠNG I - khu vực 2

Khu công nghiệp Tam Dương I được thủ tướng chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch những khu công nghiệp nước ta theo công báo số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009 với diện tích đầu tư và quy hoạch dự đoán khoảng 700 ha.

Hiện giờ, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt quy hoạch cụ thể cho khoảng tầm 400 ha trên tổng cộng 700 ha của khu công nghiêp Tam Dương I, trong các số ấy phần diện tích khu chế xuất Tam Dương I - khoanh vùng 2 được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt đầu tư và quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2397/QĐ-UBND ngày 24/09/2020 với diện tích quy hoạch là 162,33 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Hướng Đạo, Đạo Tú, thị xã Hợp Hòa, huyện Tam Dương. Trong đó, diện tích đất khu chế xuất là 156,76 ha, diện tích đất công nghiệp thuê mướn là 116,03 ha (chiếm tỷ lệ 17,01%), diện tích S đất ngoài khu chế xuất là 5,57 ha bao gồm những công trình xây dựng tin cậy hiên chạy điện, đất tín ngưỡng, tôn giáo và kênh mương thủy lợi.

>>> Xem thêm: Các công ty ở khu công nghiệp vsip Hải Phòng

Ngày 10/03/2021, dự án góp vốn đầu tư xây đắp và buôn bán hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tam Dương I - khu vực 2 được TTCP phê duyệt chính sách góp vốn đầu tư tại quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 10/03/2021 cho Công Ty CP quốc tế Sơn Hà làm chủ đầu tư với tổng cộng vốn góp vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ việt nam đồng. Dự án công trình có thời hạn hoạt động là 50 năm.

Về tính chất, khu chế xuất Tam Dương I - Khu Vực 2 được triết lý xây cất là khu công nghiệp đa ngành (các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất, bổ trợ có công nghệ tiên tiến hiện đại, tiên tiến và phát triển, ít gây ô nhiễm môi trường) phối kết hợp Thương Mại Dịch Vụ kho vận, được tập kết góp vốn đầu tư xây dựng có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. KCN Tam Dương I tập kết lôi cuốn những dự án công trình góp vốn đầu tư thuộc các ngành: công nghiệp chết biến, chế tạo; chế tạo thực phẩm, đồ uống; chế tạo nguyên vật liệu kiến thiết, cao su thiên nhiên, plastic; Sản suất dòng thiết bị điện, điện tử...; công nghiệp hỗ trợ; vận tải & kho bãi...

Về vị trí link vùng, KCN Tam Dương I có ranh giới phía tây Bắc, Đông, phía đông bắc, tây-nam tiếp giáp vưới đất canh tác và khu dân cư kề bên, có ranh giới hướng phía nam tiếp giáp với đường vành đai KCN Tam Dương I, đồng thời:

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 26 km
- Cách trung tâm Hà Thành 50 km, cách trọng tâm Thành Phố Vĩnh Yên 10 km
- Cách cảng Hải Phòng 180 km
- nằm gần cao tốc Nội Bài - Tỉnh Lào Cai

II. Khối hệ thống cơ sở hạ tầng khu chế xuất TAM DƯƠNG I KHU 2

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Tam Dương I khoanh vùng 2 Dự kiến được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV Tam Dương gần khu công nghiệp, có công suất 2*63 MVA. Các tuyến đây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp, đi nổi trên không dọc theo những tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Nguồn nước đáp ứng chế tạo cho khu công nghiệp Tam Dương I khoanh vùng 2 trước mắt được lấy từ xí nghiệp nước Đồng Tĩnh, trong dài hạn, nguồn cấp nước sẽ tiến hành thay thế bởi nhà máy nước yên bình tại huyện Sông Lô.

khối hệ thống giải quyết nước thải: tất cả nước thải tại KCN Tam Dương I được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập kết có công suất 3.873 m3/ngày đêm ra tới ít nhất chuẩn B trước khi xả thải ra mương Sơn Cao - Đạo Tú.

Khối hệ thống đường giao thông nội khu: đường trục chính của KCN Tam Dương I khoanh vùng II liên kết với tuyến giao thông vận tải ngoại khu được thiết kế theo phong cách có chiều rộng mặt phẳng cắt từ 36 m đến 48 m (chiều rộng lòng đường là 2*10,5 m); những đường nhánh trong khu chế xuất có chiều rộng từ 14,5 m đến 24,0 m, trong số ấy chiều rộng mặt đường từ 7,5 m đến 12 m. Cấu trúc đường cấp phối đá dăm mặt bê tông nhựa với vỉa hè & cây cỏ phía hai bên.

>>> Tìm hiểu thêm: Khu công nghiệp Bình Xuyên, Vĩnh Phúc

Thông tin dự án Khu công nghiệp Tam Dương I

Hệ thống thông báo liên lạc: được đầu tư thiết kế đồng nhất với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, đi ngầm qua những ống luồn cáp dưới hè đường dọc theo một số tuyến giao thông trong khu chế xuất.

Khối hệ thống phòng cháy, chữa cháy: khối hệ thống cấp nước áp lực đè nén thấp với mang lưới họng nước chữa cháy được bố trí với khoảng cách từ 100-150 m mỗi trụ.
Tiện ích cơ sở hạ tầng khác: KCN được góp vốn đầu tư hệ thống cây cỏ tập trung, cây trồng cách ly; san nền cao độ từ +16.00 m đến +19.00 m; khối hệ thống thoát nước mưa độc lập; khối hệ thống thu gom chất thải rắn

III. Chi phí THUÊ ĐẤT và tặng thêm góp vốn đầu tư TẠI KCN TAM DƯƠNG I KHU 2

Phí sử dụng hạ tầng: 95-100 USD/m2/đến năm 2071, đơn giá rất có thể thay đổi tùy theo mô hình & vị trí lô đất thuê.
Phí cai trị & bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: Bây Giờ, khu chế xuất đang được miễn tiền thuê đất thường niên. Hết thời hạn miễn, đơn giá được áp dụng theo đưa ra quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc
Giá cấp điện: được vận dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (1.007 VNĐ-2.871 VNĐ)
Giá cấp nước: 15.800 VND/m3, có thể đổi khác theo giá của đơn vị cung ứng nước
Phí giải quyết và xử lý nước thải: phụ thuộc vào chất lượng nước thải nguồn vào
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm Thuế VAT và có thể được đổi khác mà hoàn toàn không cần thông báo trước
tặng thêm thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế thu nhập Doanh Nghiệp trong 02 năm đầu & giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm sau.
khuyễn mãi thêm thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu so với những sản phẩm & hàng hóa thuộc danh mục khuyến mại thuế được nhập khẩu để khởi tạo lập tài sản cố định cho Doanh Nghiệp.

IV. Hiện trạng thu hút đầu tư TẠI KCN TAM DƯƠNG I Khu Vực 2

lúc này, khu công nghiệp đang trong thời gian thực hiện GPMB và xây dựng hạ tầng cơ bản. Tổng diện tích đã giải phóng mặt bằng được của dự án là khoảng tầm hơn 70 ha, Dự kiến sẽ tiến hành hoàn thành xong xây cất cơ sở hạ tầng cơ bản vào Quý 2/2023.

Nguồn: Cho thuê xưởng