Thông tin về khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng

Tổng quan chung về khu công nghiệp Đồ Sơn

Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng Đất Cảng là TP duyên hải nằm ở đồng bằng sông Hồng, cách Thành Phố Hà Nội 102 km, hướng phía bắc & hướng đông bắc giáp tỉnh quảng ninh, phía tây Bắc giáp tỉnh Thành Phố Hải Dương, phía tây Nam giáp Thái Bình, hướng phía đông là biển Đông với đường bãi biển dài 125 km, nơi có 05 cửa sông lớn là: Bạch Đằng, Cửa Cấm, Lạch Tray, Văn Úc, và sông Tỉnh Thái Bình.

TP Hải Phòng lúc bấy giờ là một trong Thành Phố thường trực TW - là đô thị loại 1 cấp quốc gia; lớn thứ hai miền bắc.
Hải Phòng Đất Cảng có mạng lưới hệ thống giao thông vận tải đa chủng loại, là bản địa duy nhất miền bắc bộ hội đủ 5 mô hình giao thông: đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường thủy trong nước & đường hàng không, đặc biệt là với cảng biển “Cảng Hải Phòng” đây là cảng biển lớn nhất phía bắc, là cửa chính ra biển của các tỉnh phía bắc và cả nước, là đầu mối giao thông vận tải quan trọng của Vùng tài chính trọng điểm Bắc Bộ, trên hai hành lang - một vành đai hợp tác và ký kết kinh tế việt nam - China.

Quy tụ toàn bộ những điều kiện trên cùng với các cơ chế kinh tế hợp lý của TP,Hải Phòng đã biến thành trọng tâm công nghiệp & Thương Mại lớn của toàn quốc, là đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm hướng phía bắc.

>>> Xem thêm: Cho thuê xưởng tại Hải Phòng uy tín

Thông tin về khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng

Lúc này Hải Phòng Đất Cảng có 19 khu chế xuất, tiêu biểu như 9 dự án KCN & khu tác dụng trong KKT Đình Vũ- Cát Hải đã được đầu tư xây đắp với tổng diện tích 5.788,76 ha, bao gồm: KCN Đình Vũ, KCN MP Đình Vũ; KCN Tràng Duệ, KĐT, công nghiệp và Thương Mại & Dịch Vụ VSIP TP Hải Phòng, Khu phi thuế quan và KCN Nam Đình Vũ (khu 1); các KCN đó đều là những điểm đến hấp dẫn của các chủ đầu tư của dự án đặc biệt là các chủ đầu tư nước ngoài; hay những khu chế xuất như : KCN Nomura, KCN Đồ Sơn, KCN Nam Cầu Kiền & KCN An Dương. Sự tiến lên mạnh của các KCN, KKT cùng hệ thống kết cấu hạ tầng tân tiến, đồng bộ, hệ thống giao thông vận tải kết nối tiện lợi gồm cả 5 mô hình & địa vị TP cảng biển, có cảng nước sâu lớn số 1 phía bắc làm cho sự lôi kéo đặc biệt để lôi cuốn đầu tư trong & ngoài nước, đặc biệt là những chủ đầu tư dự án tới từ Japan, Hàn Quốc, Mĩ,Châu ÂU…

>>> Tìm hiểu thêm: Trải nghiệm thông tin về khu công nghiệp Yên Mỹ

Trong số đó, khu chế xuất Đồ Sơn Hải Phòng nằm ở phía đông Nam Thành Phố Hải Phòng Đất Cảng, thuộc P. Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn; với tổng diện tích S 150ha, chính thức khởi công xây cất hạ tầng vào ngày 13/5/2004 .

Chủ đầu tư của dự án của khu chế xuất Đồ sơn là: Công Ty liên doanh khu chế xuất Đồ Sơn Hải Phòng Đất Cảng.

nghành ưu tiên hấp dẫn đầu tư của khu công nghiệp Đồ Sơn TP. Hải Phòng là thiết bị điện tử; sản phẩm kỹ thuật sinh vật biển; du lịch; công nghệ tiên tiến, mỹ thuật, mỹ phẩm & dụng cụ thể thao; tân dược, đông dược & chính sách máy móc y tế; thực phẩm, thực phẩm sạch, thủy hải sản, tinh chế dòng sản phẩm nông nghiệp; máy móc phục vụ nông nghiệp & trồng trọt, thiết kế, công nghiệp; in bao bì, bày diễn trang trí nội, ngoại thất…khu công nghiệp Đồ sơn đặc biệt ưu tiên khích lệ những dự án công trình thuộc nghành công nghệ tiên tiến cao, công nghiệp xanh, sạch.

Vị trí địa lý và giao thông vận tải

Khu công nghiệp Đồ Sơn có vùng địa lý và giao thông tiện nghi cho việc dịch chuyển, vận chuyển hàng hóa: chỉ việc 90 phút lái xe từ khu chế xuất Đồ Sơn TP. Hải Phòng lên Thành Phố Hà Nội khi đi đường cao tốc số 5. &Amp; khoảng cách từ khu công nghiệp Đồ Sơn đến cảng container TP Hải Phòng chỉ từ 17km khi đi đường cao tốc này.

Với 125 km bãi biển và trên 40 cầu cảng, có cảng nước sâu đón tàu trọng tải từ 10.000 DWT đến 20.000 DWT đầy tải nên vận tải đường bộ biển rất phát triển. Cảng TP Hải Phòng là 1 trong những động lực tăng trưởng của vùng kinh tế tài chính hết sức quan trọng Bắc bộ.

hằng ngày đều phải có các chuyến bay nội địa từ TP. Hải Phòng đi Thành Phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Nha Trang, Buôn Mê Thuột, hòn đảo Phú Quốc, Đà Lạt. Sân bay Cát Bi đã được tăng cấp thành cảng hàng không quốc tế với các chuyến bay nước ngoài như Nước Hàn, xứ sở của những nụ cười thân thiện Thái Lan và sắp đến là China ( Quảng Châu Trung Quốc, Thâm Quyến) , Japan, Nước Sing, Malaysia...
khoảng cách khu công nghiệp Đồ Sơn đến những địa điểm:
Cách cửa khẩu Móng Cái 190 km
Cách cửa khẩu Hữu Nghị quan 230 km
Cách thủ đô 120 km
Cách cảng container Hải Phòng 17km
Cách sân bay Hải Phòng Đất Cảng 12 km
Cách trọng tâm TP Hải Phòng 16 km
Cách Ga tàu hỏa Hải Phòng 14km
Cách khu trung tâm thương mại PARKSON 13 km
Cách khu Resort Đồ Sơn Hải Phòng Đất Cảng 3km
Tiếp giáp với sân golf Đồ Sơn

Cơ sở hạ tầng & các tiện ích khác

Khu chế xuất Đồ Sơn Hải Phòng có hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng kịp thời và đầy đủ tiện ích cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho các Doanh Nghiệp trong khu:
Khối hệ thống đường nội bộ trong khu công nghiệp được trải nhựa bê tông, hợp với tiêu chuẩn đường giao thông nước ta H30. Đường trục chính rộng 34m, đường trục phụ rộng 21,5m.
hệ thống cấp điện: Trạm điện cao thế 110KV & đường dây 22KV riêng phục vụ nhu yếu sử dụng điện của những Doanh Nghiệp trong khu.
hệ thống cấp nước sạch: được cấp từ xí nghiệp nước Đồ Sơn, chất lượng đạt chuẩn mức TC505/BYT của cục y tế với công suất 10.000m3 mỗi ngày.
khối hệ thống giải quyết nước thải: Nước thải trong Khu được xử lý qua trạm xử lý nước thải của khu chế xuất đạt chuẩn mức quốc tế, công suất 1.200m3/ngày đêm.
khối hệ thống thông tin gọi điện liên lạc tiến bộ, cung ứng vừa đủ Dịch vụ Bưu chính viễn thông.
xử lý chất thải rắn: Thành Phố TP. Hải Phòng sẽ cung cấp Thương Mại Dịch Vụ thu gom rác thải sinh hoạt & rác thải công nghiệp sau thời điểm đã qua xử lý của từng Doanh Nghiệp

khối hệ thống thoát nước thải: bằng ống bê tông cốt thép li tâm ¢400 dẫn từ Doanh Nghiệp đến trạm giải quyết và xử lý nước thải của khu chế xuất, được xử lý tại trạm xử lý của Khu, sau đó được thoát tới hệ thống thoát nước thải của Thành Phố.
hệ thống thoát nước mưa bằng cống hộp bê tông cốt thép có chiều rộng 1m, độ dốc i = 3% đấu chung vào khối hệ thống thoát nước mưa TP.
khối hệ thống phòng cháy chữa cháy được bộ trí trên các tuyến trục đường của khu chế xuất
khối hệ thống cây xanh bên đường bảo đảm an toàn cho khu chế xuất xanh sạch.
hệ thống thông tin liên lạc tân tiến, cung cấp khá đầy đủ Dịch Vụ Thương Mại Bưu chính viễn thông.

>>> Xem thêm: Cho thuê kho xưởng tại Hà Nội uy tín chất lượng

Trụ sở giao dịch thanh toán bank và khối hệ thống máy rút tiền tự động (ATM) đặt ở khu chế xuất cung ứng những Dịch vụ bank, tín dụng thanh toán, giúp những Doanh Nghiệp nhanh chóng thuận lợi trong các công việc thanh toán & trả tiền lương cho cán bộ, công nhân viên…
CĐT nhập cuộc tại khu công nghiệp Đồ Sơn

Với vị trí địa lý & giao thông rất thuận lợi, hạ tầng được đầu tư đồng hóa, cơ chế tặng kèm góp vốn đầu tư cuốn hút, chính vì thế khu chế xuất Đồ Sơn đã thu hút được nhiều nhà đầu tư có uy tín trong và ngoài nước nhập cuộc, nhất là các người đầu tư đến từ Hàn Quốc, Hồng Kông, Đài Loan, Singapore…

Tính tới nay, khu chế xuất Đồ Sơn đã lôi cuốn được khoảng chừng 35 Công Ty thuê đất và thuê nhà xưởng đầu tư với tổng vốn đầu tư trên 340 triệu USD.Các Công Ty nhiều phần có dây chuyền tiên tiến và phát triển, công nghệ sạch, ít gây độc hại môi trường, không có nhà máy độc hại. Những Công Ty trong KCN Đồ Sơn xử lý việc làm cho trên 6 Ngàn lao động.

Thời gian vận động & giá cả đầu tư tại khu công nghiệp Đồ Sơn

Thời hạn dự án:

50 năm kể từ thời điểm ngày cấp chứng nhận đầu tư.
chủ đầu tư của dự án rất có thể thuê vĩnh viễn hoặc chuyển nhượng, đầu tư
trong tiến trình thuê chủ đầu tư của dự án có thể dịch vụ thuê mướn lại hoặc ủy quyền lại cho các chủ đầu tư nhỏ lẻ khác
giá cả đầu tư:
giá mướn đã có hạ tầng: 110-120 USD/m2
Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ thông thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.
Giá nước: 0,4USD/ m3
Giá nhân công: với giá xem thêm là 200-500 USD/người/tháng. Phụ thuộc vào vị trí việc làm
Phí quản lý: 0,5USD /m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,3USD/m3
tặng kèm góp vốn đầu tư tại khu chế xuất Đồ Sơn

Về thuế:

Thuế nguồn thu doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập Công Ty 02 năm và giảm 1/2 số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu chế xuất
Miễn thuế VAT: so với Công Ty được cấp ghi nhận đầu tư là Công Ty chế xuất EP.
Tiền thuê đất (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP)

dự án sử dụng đất thi công căn hộ cao cấp cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đất thi công kiến trúc sử dụng chung trong khu chế xuất, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt pháp luật tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.

Về ngành nghề khuyến mại đầu tư: (Nghị định số 118/2015/NĐ-CP về danh mục, ngành nghề khuyễn mãi thêm đầu tư)
Ngành nghề đặc biệt quan trọng khuyến mãi đầu tư: công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ.
Ngành nghề khuyến mại đầu tư:Khoa học công nghệ tiên tiến, điện tử, cơ khí, sản xuất nguyên vật liệu,công nghệ thông báo.
thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi & nhanh gọn so với nhà đầu tư.

Nguồn lao động của khu chế xuất Đồ Sơn

bên cạnh nhân tố vùng địa lý tiện nghi, lực lượng lao động cũng chính là một ưu thế của Thành Phố Cảng.Tính đến năm 2019, Hải Phòng có 1,2 triệu lao động trong các số ấy 75% lao động đã qua đào tạo. Đặc biệt Hải Phòng Đất Cảng là trung tâm của Quanh Vùng duyên hải Bắc bộ, nơi có tổng số lượng dân sinh trên 20 triệu người, là nguồn lực lượng lao động dồi dào cho Hải Phòng Đất Cảng. Với hệ thống 4 trường đại học, hơn 60 trường CĐ, trung cấp dạy nghề, hoàn toàn có thể khẳng định Hải Phòng có nguồn lực lượng lao động, chất lượng cao, có thể cung ứng nhu yếu về công nghệ tiên tiến cao và tân tiến.
Với nguồn lao động dồi dào và chất lượng trên sẽ đáp ứng đủ nhu yếu sử dụng của các Doanh Nghiệp góp vốn đầu tư trong khu chế xuất Đồ Sơn
đánh giá về khu chế xuất Đồ Sơn

Nguồn: Cho thue xuong