北江省协和Jutech工业区项目

地理位置概况

Jutech工业区位于北江省协和县周明乡，靠近18号和37号国道。
这是一个地理位置极其优越的项目，能够迅速连接到多个重要区域，如河内、海防、广宁、北宁等地。

此外，该项目还通过多条国家级重点交通干线与全国各大经济区域高效联通，包括：河内—老街高速公路、河内—太原高速公路、河内—海防高速公路，以及1A国道等。

📍 详细地理位置

• 距离内排国际机场：20公里

• 距离河内市中心：50公里

• 距离海防市：100公里

• 距离谅山省：140公里

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项目信息｜Juteck 工业区

• 规划规模：总面积为 75 公顷，其中工业用地为 59.14 公顷

• 位置：位于北江省协和县周明乡

• 租赁年限：50年

• 使用期限：至2070年

• 入驻率：20%

• 招商行业：涵盖多种行业，投资方向多样化

• 土地转让：可分割地块，面积从 5000 平方米起

基础设施概况：

到2024年8月，Juteck工业区已完成土地清理工作，并启动基础设施建设，现已准备好交付给投资者使用。项目基础设施规划如下：

🚧 内部交通：

• 道路宽敞，满足大型汽车双向通行，交通流畅。

⚡ 电力系统：

• 工业区设有一座110/22kV变电站，总容量高达40 MVA，未来可扩容至2×63 MVA，保障用电需求。

💧 清洁水系统：

• 供水厂日供水能力达 7,500 立方米，满足企业用水稳定。

♻️ 废水处理系统：

• 工业集群内设有污水处理站，占地22公顷，处理能力为1,200立方米/日夜，可覆盖整个园区的废水处理需求。

💰 投资成本详情

• 土地租赁费用：约 8,500 越南盾/m²/年（根据北江省人民委员会公告）

• 工业管理服务费：约 0.5 美元/m²/年

• 用电价格（依照国家电力公司定价）：

  • 正常时段：0.07 USD/kWh

  • 低峰时段：0.04 USD/kWh

  • 高峰时段：0.12 USD/kWh

💧 水费与污水处理费用

• 清洁水费：约 12,190 越南盾/m³（根据北江省人民委员会公告）

• 污水处理费：约 0.5 美元/m³

🎁 投资优惠政策

入驻 Juteck 工业区 的企业将享有以下优惠政策：

• 100%免土地租金，期限为7年

• 免进口税：适用于用于构建固定资产的进口设备、机器和原材料

• 免办理建设许可证

• 企业所得税（TNDN）优惠：

  • 前 2年：100%免税

  • 接下来的 4年：减免50%

📌 参考信息：